SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Opole, ul. Jana Kasprowicza

ul. Jana Kasprowicza, Śródmieście, Opole, opolskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 10 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 800 zł/m²
Mediana okolicy: 11 277 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 207; mieszkania 45–55 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 50 m² (Śródmieście, Opole) kosztuje 10 800 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 11 277 zł za m² dla 207 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 207 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Opole

Ta oferta: 10 800 zł/m²
Mediana okolicy: 11 277 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 540 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Wyższe Międzydiecezjalne Seminarium Duchowne
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
1 Maja-Kasprowicza (3)
37 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 21
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Libra
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne MediClinica
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Olimpijczyków
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Wschodnie
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechyzewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, pralka, telewizor

Opis

Atrakcyjne mieszkanie z antresolą w kamienicy - Śródmieście Opola, ul. Kasprowicza Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy, zlokalizowanej w samym sercu Opola, przy ul. Kasprowicza. Najważniejsze atuty: • Rzeczywista powierzchnia użytkowa po podłodze ok. 75 m² - większa niż wskazuje metraż ewidencyjny dzięki funkcjonalnym skosom oraz antresoli. • Układ mieszkania: • przestronny salon z aneksem kuchennym, • dwie niezależne sypialnie, • dodatkowy pokój na antresoli sypialnianej (wejście po wygodnych schodach), • łazienka z pełnym wyposażeniem. • Dwie klimatyzacje. • Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w niezbędny sprzęt AGD i RTV - gotowy do zamieszkania lub wynajmu od pierwszego dnia. Lokalizacja: Śródmieście Opola — wszystko w zasięgu krótkiego spaceru: • sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe, • Wydział Teologii UO, Wyższe Seminarium Duchowne, • tereny rekreacyjne, kąpielisko, ścieżki do biegania i spacerów, • przedszkola, szkoły, • przystanek autobusowy tuż obok. Idealna lokalizacja zarówno dla studentów, pracowników, jak i rodzin. Dodatkowe informacje: • Ogrzewanie oraz woda dostarczane z sieci miejskiej. • Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy i ma niepowtarzalny charakter dzięki skosom i antresoli. • Aktualnie wynajmowane - możliwość bezproblemowego przejęcia umowy najmu. • Obecny najem to ok. 3000 zł miesięcznie z opłatami, co czyni tę ofertę bardzo korzystną inwestycyjnie.