Mieszkanie Opole, ul. Kazimierza Wierzyńskiego

Opis

BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE rozłożone na 3 kondygnacjach w zabudowie szeregowej (segment bliźniaczy), zlokalizowany w jednej z najcichszych i bezpieczniejszych dzielnic Opola - Grudzicach . 110 użytkowej a nie po podłodze ( po podłodze więcej - schody powiększają) To idealne miejsce dla rodziny, która ceni sobie nowoczesną architekturę, bliskość natury, ciszę oraz świetną infrastrukturę. Gotowy do wprowadzenia (Wysoki standard): nieruchomość została oddana do użytkowania i wykończona w 2020 roku przy użyciu wysokiej jakości materiałów, zaś jedna z łazienek przeszła kompleksowy remont wykończeniowy zaledwie kilka tygodni temu! Idealna ekspozycja: Okna domu wychodzą na dwie strony świata, co gwarantuje doskonałe, naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Komfort termiczny: Budynek dobrze docieplony, ogrzewanie podłogowe w całym budynku (podzielone na strefy) na bazie pieca gazowego dwufunkcyjnego , klimatyzowana główna sypialnia , co zapewnia idealną temperaturę w upalne letnie dni. Bezpieczeństwo i nowoczesność: Okna PCV wyposażone w zewnętrzne sterowane elektrycznie rolety antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe oraz nowoczesny system wideofonowy/domofonowy. Strefa dzienna (parter): Wiatrołap, korytarz, wc dla gości, przestronna, otwarta i w pełni wyposażona kuchnia połączona z jasnym salonem - idealne miejsce na wspólne chwile z najbliższymi. Z salonu bezpośrednie wyjście prowadzi na zadaszony taras oraz ogród. Funkcję parteru uzupełnia użyteczny schowek/pomieszczenie gospodarcze wygospodarowane pod schodami w którym znajduje się pralka oraz magazynek/spiżarnia; Strefa prywatna: piętro 1 i 2 Łącznie 3 ustawne pokoje , które z łatwością zaaranżujesz na przytulne sypialnie, pokoje dziecięce lub komfortowy gabinet do pracy zdalnej. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa pokoje, aktualnie pełniące funkcje pokoi dziecięcych oraz łazienka połączona z wc, drugie piętro to główna sypialnia oraz kolejna łazienka połączona z wc , dodatkowym atutem są balkony przy każdej z sypialni : zapewniające dodatkową przestrzeń rekreacyjną i piękny widok na zieloną okolicę. Możliwość wykonania dodatkowego tarasu na dachu. Komunikacja i parking: Zadbana działka przed wejściem frontowym, a bezpośrednio przed budynkiem (dosłownie na wprost wejścia) znajduje się wygodne indywidualne miejsce parkingowe do wyłącznego korzystania przez właścicieli nieruchomości .

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Opole

Ta oferta

9532 zł/m²

Mediana okolicy

8878 zł/m²

Połowa ofert

7,8–9,8 tys. zł/m²

1 139 000 zł→1 048 500 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 października 2026

   Obniżka ceny

   1 139 000 → 1 048 500 zł (−7,9%)

2. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  1 048 500 zł

  Zobacz

• Gethome

  M&M Nieruchomości

  1 048 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Morcinka (210)

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 33 "Karolinka"

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Api-Med

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  960 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1000 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 26 w Opolu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Ośrodek Terapii Uzależnień w Współuzależnień Opolu

  2 km

• Stacja kolejowa

  Opole Gosławice

  2,2 km

• Park

  Tężnia Solankowa "Malinka - Zdrój"

  2,9 km

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.