Niemodlińska, 94m2 z widokiem na panoramę Opola

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Opole

Ta oferta

8191 zł/m²

Mediana okolicy

8670 zł/m²

Połowa ofert

8–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · AZGWARANCJA

Udogodnienia

Opis

Wyjątkowe mieszkanie na poddaszu z widokiem na Odrę i panoramę Opola – 94 m² Na sprzedaż jasne, przestronne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 94 m², położone na poddaszu przy ul. Niemodlińskiej w Opolu, w bliskim sąsiedztwie Nadodrza. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania – dużej przestrzeni, niepowtarzalnego klimatu poddasza, pięknych widoków i możliwości własnej aranżacji. Mieszkanie jest po remoncie i w dużej mierze gotowe do zamieszkania. Wystarczy je lekko odświeżyć, np. poprzez odmalowanie ścian, aby nadać wnętrzu własny charakter. Przemyślany układ i dużo przestrzeni. W skład mieszkania wchodzą:- jasna, otwarta kuchnia z jadalnią, wyposażona w zabudowę kuchenną z dużą ilością szafek, - duży, przestronny pokój dzienny z możliwością podziału na dwa niezależne pokoje, - przedpokój, - duża, wyremontowana łazienka z wanną, toaletą, dużą umywalką i efektownym lustrem, - drewniane schody prowadzące na poddasze, gdzie znajduje się sypialnia, - sypialnia z dodatkową, wykonaną na wymiar garderobą. Dużym atutem mieszkania są zabudowy wykonane na wymiar – zarówno w salonie, gdzie znajduje się m.in. pojemna szafa i komoda, jak i w kuchni oraz sypialni. Dzięki temu przestrzeń jest funkcjonalna i zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie na poddaszu. Z mieszkania rozpościera się widok na Odrę oraz panoramę miasta. Przy dobrej widoczności można dostrzec m.in. Katedrę oraz Ratusz w Opolu. Na poddaszu znajduje się sypialnia, a dodatkowym atutem jest możliwość zaadaptowania części dachu na taras. To ogromny potencjał dla osób, które marzą o własnej, prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu z widokiem na miasto. Kominek i niskie koszty utrzymania. Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe, a czynsz wynosi około 450 zł miesięcznie. Dodatkowym atutem jest kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i pozwala cieszyć się przytulną atmosferą podczas jesiennych i zimowych wieczorów. Dla kogo? Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny. Dzięki dużej powierzchni oraz możliwości podziału jednego z pomieszczeń na dwa pokoje można łatwo dopasować układ do własnych potrzeb – stworzyć dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet czy przestrzeń do pracy. To mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, które łączy funkcjonalność z klimatem poddasza i wyjątkowym widokiem. Najważniejsze atuty:- 94 m² powierzchni, - atrakcyjna lokalizacja przy ul. Niemodlińskiej w Opolu, - bliskość Nadodrza, - jasne i przestronne wnętrza, - mieszkanie po remoncie, - duża kuchnia z jadalnią, - możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, - sypialnia na poddaszu, - garderoba wykonana na wymiar, - zabudowane meble w kuchni i salonie, - duża łazienka z wanną, - kominek, - ogrzewanie gazowe, - niski czynsz – ok. 450 zł/mies., - piękny widok na Odrę i panoramę Opola, - możliwość stworzenia tarasu na dachu. Jeśli szukasz przestronnego mieszkania z charakterem, które daje możliwość stworzenia własnej, wyjątkowej przestrzeni – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam na prezentację: Agent Nieruchomości: Andżelika Toczek tel. -- a.k@a**.pl Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Szukasz Kredytu na Zakup. Udzielimy bezpłatnej pomocy kredytowej na zakup nieruchomości, wszystko załatwisz w naszym biurze. Konsultant od wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt do eksperta kredytowego: Ida Zapart tel. 668-125-594, email: i.t@a**.pl