Słoneczne 3-pokojowe z małym tarasem

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania z ogródkiem, położonego przy ul. Stawowej w Opolu. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej inwestycji oddanej do użytku w 2026 roku i stanowi doskonałą bazę do stworzenia wnętrza według własnych potrzeb. Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dostęp do prywatnego ogródka, co znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania. Najważniejsze atuty: 3 pokoje i funkcjonalny układ Ogródek o powierzchni 15,45 m² Stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji Ogrzewanie podłogowe Rolety zewnętrzne Okna trzyszybowe - dobra izolacja i komfort akustyczny Możliwość zakupu miejsca postojowego z komórką lokatorską Mieszkanie składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym, - Sypialni, - Pokoju, - Łazienki, - Holu. Budynek: Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2026 roku, zaprojektowanym z myślą o wygodzie mieszkańców oraz niskich kosztach codziennej eksploatacji. Nowoczesna architektura, estetycznie wykończone części wspólne oraz kameralny charakter inwestycji tworzą komfortowe warunki do życia. W budynku przewidziano garaż podziemny oraz komórki lokatorskie, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego wraz z komórką lokatorską, co stanowi praktyczne uzupełnienie nieruchomości. Zastosowane rozwiązania, takie jak ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna oraz rolety zewnętrzne, wpływają na komfort termiczny i akustyczny mieszkania przez cały rok. Dużym atutem jest położenie lokalu na parterze oraz bezpośredni dostęp do prywatnego ogródka o powierzchni 15,45 m². Stanowi on naturalne przedłużenie części mieszkalnej i daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynkowej na świeżym powietrzu. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w dzielnicy Szczepanowice - spokojnej i dobrze rozwiniętej części Opola, charakteryzującej się niską zabudową oraz kameralnym charakterem. To lokalizacja pozwalająca połączyć spokojniejsze otoczenie z wygodnym dostępem do centrum miasta oraz najważniejszych punktów codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, supermarkety, apteki, restauracje oraz liczne punkty usługowe. Dostępne są również placówki edukacyjne, dzięki czemu lokalizacja jest wygodna dla rodzin z dziećmi. Dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna zapewnia sprawny dojazd do centrum Opola oraz szybki dostęp do głównych tras wyjazdowych z miasta. Dodatkowym atutem są możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu. W pobliżu znajduje się pływalnia „Wodna Nuta”, a także tereny zielone, spacerowe i rekreacyjne sprzyjające spacerom, jeździe na rowerze oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Okolica pozwala więc korzystać zarówno z miejskich udogodnień, jak i spokojniejszego charakteru tej części Opola. Połączenie nowoczesnej zabudowy, rozwiniętej infrastruktury oraz dogodnej komunikacji sprawia, że Szczepanowice zapewniają komfortowe warunki do codziennego życia. Wszystkie najważniejsze miejsca pozostają łatwo dostępne, a jednocześnie lokalizacja pozwala odpocząć od intensywnego charakteru ścisłego centrum. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz ustalimy dogodny termin spotkania z Państwem. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.