Dom Orzesze, ul. Łąkowa

Opis

Kameralny bliźniak z garażem w spokojnej okolicy i własną dużą działką – Orzesze, ul. Łąkowa Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 125,9 m² (w tym garaż 21,0 m² oraz kotłownia 8,4 m², powierzchnia po podłodze ok. 135 m²). Dom usytuowany jest w kameralnej, zielonej dzielnicy Orzesza (Zawiść) przy ul. Łąkowej. Cały budynek wzniesiono na dużej parceli, dzięki czemu oferowany segment przypisany jest do prywatnej działki o powierzchni ok. 700 m². To rzadkość na rynku bliźniaków – zamiast ciasnego skrawka zieleni otrzymujesz pełnowymiarowy, przestronny ogród dający poczucie swobody jak w domu wolnostojącym. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej, energooszczędnej przestrzeni do życia w kameralnym sąsiedztwie z szybkim dojazdem do aglomeracji:- Mikołów – ok. 10 km - Żory – ok. 13 km - Katowice/Gliwice / Rybnik / Pszczyna – ok. 20–25 km - Tychy – ok. 20 km Układ pomieszczeń (dane z projektu budowlanego): Budynek zaprojektowano z wyraźnym, komfortowym podziałem na część dzienną z zapleczem gospodarczym na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na poddaszu. Parter – 75,43 m² łącznie:- Wiatrołap: 2,8 m² - Hall / komunikacja: 7,9 m² - Pokój dzienny: 26,9 m² (przestronny, z wyjściem na wybrukowany taras i do ogrodu) - Kuchnia: 7,6 m² (funkcjonalna, otwarta na salon) - Toaleta: 0,85 m² - Kotłownia C.O.: 8,4 m² (duże pomieszczenie gospodarcze / pralnia / magazyn) - Garaż: 21,0 m² (w bryle budynku, z bezpośrednim wejściem z korytarza oraz na ogród) Poddasze – 50,43 m² pow. użytkowej (59,49 m² po podłodze):- Schody: 5,0 m² - Hall: 4,0 m² - Sypialnia główna: 12,2 m² - Prywatna garderoba przy sypialni: 3,6 m² - Pokój 2: 10,07 m² – z wyjściem na balkon - Pokój 3: 9,86 m² – z wyjściem na balkon - Łazienka: 5,7 m² (7,5 m² po podłodze – przestronna, mieszcząca wannę, prysznic oraz pralkę) Nieruchomość i działka:- Powierzchnia użytkowa: 125,9 m² (w tym część mieszkalna: 96,5 m², garaż: 21,0 m², kotłownia: 8,4 m²) - Powierzchnia po podłodze: ok. 135 m² - dwa tarasy! - Powierzchnia działki: ok. 700 m² (działka w trakcie podziału, z odrębną księgą wieczystą) - Standard: stan deweloperski (z opcją wykończenia pod klucz wg indywidualnego projektu) - Otoczenie: niska, nowoczesna zabudowa jednorodzinna, spokojna okolica z dużą ilością zieleni Standard wykończenia – stan deweloperski:- Tynki i wykończenie: maszynowe tynki gipsowe na ścianach i sufitach parteru; poddasze ocieplone i wykończone płytami GK. - Posadzki: wylewki maszynowe na warstwie 10 cm styropianu posadzkowego (układ 2 × 5 cm). - Ogrzewanie: w całym domu ogrzewanie podłogowe + dodatkowy grzejnik drabinkowy (słupek) w łazience na piętrze. Zasilanie z pieca gazowego z buforem + przygotowana instalacja pod kominek w salonie. - Ciepła woda użytkowa: kocioł gazowy z cyrkulacją. - Stolarka i rolety: nowoczesne okna w modnym kolorze antracytowym, elektryczne rolety zewnętrzne na całym parterze, ocieplana segmentowa brama garażowa z pełną automatyką i napędem oraz solidne drzwi wejściowe. - Instalacje: kompletna instalacja elektryczna (z wyprowadzoną siłą do płyty w kuchni oraz do garażu), wodno-kanalizacyjna i teletechniczna. - Zagospodarowanie terenu: wykonany podjazd do garażu, wejście do domu oraz tarasy ogrodowe z kostki brukowej w kolorze antracytowym (zgodnie z wizualizacją). Dane techniczno-konstrukcyjne:- Fundament: energooszczędna płyta fundamentowa gr. 25 cm (ocieplenie pod płytą 20 cm) - Ściany nośne: bloczek z betonu komórkowego gr. 24 cm - Ściany działowe: beton komórkowy 12 / 24 cm - Dylatacja między lokalami: 20 cm wełny mineralnej – maksymalna ochrona akustyczna i przeciwpożarowa - Elewacja: styropian fasadowy 20 cm + tynk silikonowy - Dach: trwała dachówka betonowa w kolorze antracytowym, ocieplenie poddasza wełną mineralną gr. 20 cm Media:- Prąd + siła - Woda z sieci gminnej - Gaz - Kanalizacja sanitarna - Światłowód - Zagospodarowanie wody deszczowej: instalacja rozsączająca na działce (możliwość montażu zbiornika retencyjnego) Cena: 850 000 zł (stan deweloperski) Możliwość wykończenia domu pod klucz – indywidualna wycena dopasowana do oczekiwań klienta. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo! Twój Agent – Piotr Remer

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Orzesze Las

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Alfreda Szklarskiego

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6 "Zdrowe Jagódki"

  980 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Margofarm

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Orzesze Miasto

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębieńsko

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.