Smolec|3 pokoje 55,71 m2|PKP 500 m|miejsce parking

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gotowe do zamieszkania, w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,71 m², położone w Smolcu przy ul. Granitowej. Dużym atutem jest lokalizacja – około 500 m od stacji PKP, dzięki czemu dojazd pociągiem do Wrocławia Głównego zajmuje około 12–16 minut. Przystanek autobusowy 200m.To mieszkanie dla osób, które chcą kupić nieruchomość bez konieczności remontu i dodatkowych wydatków. Wchodzisz, urządzasz się i mieszkasz. W cenie pozostaje wyposażenie oraz przypisane miejsce postojowe.Najważniejsze informacje powierzchnia: 55,71 m² 3 pokoje 2-gie piętro w budynku z 2019 roku balkon przypisane miejsce parkingowe w cenie pełna własność czynsz około 780 zł z zaliczkami mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem stan bardzo dobry, bez konieczności ponoszenia nakładówPrzemyślany układMieszkanie jest funkcjonalnie rozplanowane i dobrze wykorzystuje każdy metr powierzchni.Salon z aneksem kuchennym – 25 m²Przestronna część dzienna z wygodnym narożnikiem, strefą wypoczynkową oraz nowoczesną kuchnią. To naturalne centrum mieszkania – miejsce na wspólne posiłki, odpoczynek i spotkania z rodziną czy znajomymi.SypialniaWyposażona w łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę. Kameralna i wygodna przestrzeń do odpoczynku.Pokój – 14,47 m²Duży, ustawny pokój, który można wykorzystać jako pokój dziecka, gabinet do pracy, pokój gościnny albo dodatkową sypialnię.ŁazienkaWanna z funkcją prysznica, WC, umywalka oraz pralka i suszarka.Standard i wyposażenieMieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia. Nie wymaga remontu ani kosztownych prac przygotowawczych.W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, meble oraz wyposażenie łazienki.Neutralna, nowoczesna aranżacja sprawia, że mieszkanie można zamieszkać od razu, bez konieczności organizowania remontu i kompletowania wyposażenia.Balkon i miejsce parkingoweDo mieszkania przynależy balkon, który dzięki osłonięciu zapewnia więcej prywatności. To wygodne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy kilka roślin.Przypisane miejsce postojowe jest w cenie mieszkania, co w codziennym użytkowaniu jest dużym udogodnieniem.Smolec – wygodnie blisko WrocławiaUl. Granitowa znajduje się w części Smolca, która łączy spokojne, mieszkaniowe otoczenie z dobrą dostępnością komunikacyjną.Szybki dojazd do WrocławiaNajwiększym atutem jest stacja kolejowa Smolec oddalona o około 500 m. Pociągi Kolei Dolnośląskich pokonują trasę Smolec – Wrocław Główny w około 12–16 minut, co jest bardzo wygodnym rozwiązaniem dla osób pracujących lub studiujących we Wrocławiu.W miejscowości funkcjonuje również komunikacja autobusowa. Przystanki w Smolcu obsługują m.in. linie 927 i 967, zapewniające połączenia w kierunku Wrocławia i innych części miejscowości.Dzięki temu samochód nie musi być jedynym sposobem na codzienny dojazd do miasta.Wszystko, czego potrzebujesz na co dzieńW najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe, m.in. Żabka, Biedronka, Dino i Polo Market. W Smolcu dostępna jest również infrastruktura potrzebna rodzinom z dziećmi – żłobki, przedszkola i szkoła.Wygodę codziennego życia uzupełniają punkty usługowe, gastronomia oraz podstawowa opieka medyczna.Aktywnie i blisko naturySmolec to dobre miejsce dla osób, które po pracy chcą odpocząć poza centrum miasta. W okolicy znajdują się tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także infrastruktura sportowa, w tym korty tenisowe, squash i siłownia.To lokalizacja, która pozwala połączyć dwa światy: spokojne życie poza Wrocławiem i szybki dostęp do miasta.Jeżeli szukasz mieszkania, do którego możesz wejść z walizką i od razu zacząć normalnie mieszkać, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu będzie można spokojnie ocenić układ, standard oraz otoczenie nieruchomości.Twój Dom Nieruchomości – pomagamy znaleźć miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszka.RZUT : Rzut jest poglądowy--Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacjęTwój Dom Nieruchomości Artur Sudołtwojdom7@gmail.comCzterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026, 2025, 2024 i 2023 r.Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.Pomagamy w uzyskaniu kredytu.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).