Osice – mieszkanie 61 m² ze strychem i ogrodem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę – mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone w Osicach, gmina Suchy Dąb. To propozycja zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z własnym ogrodem, jak i dla inwestorów, którzy dostrzegą możliwości adaptacji dodatkowych przestrzeni i stworzenia komfortowego lokum o imponującym metrażu. Powierzchnia i układ Mieszkanie składa się z: - kuchnia o powierzchni ok 12,4m2 - pokój o powierzchni ok 20,1 m2 - pokój o powierzchni ok 12,8m2 - łazienka o powierzchni ok 4,5m2 - korytarz o powierzchni ok 11,3m2 mierzone: 61,1 m² (w KW wpisane 46,3 m²) Powierzchnie przynależne (wpisane w KW) - Dodatkowy strych z wejściem bezpośrednio z mieszkania: ok. 28 m² (nieocieplony, do adaptacji), - Dodatkowe pomieszczenie pod skosem dachu z wejściem z holu – wyłączne korzystanie przez właściciela, - Piwnica: 10,9 m², Atuty dodatkowe - Udział w działce (2716/10000) z możliwością korzystania z pasa zieleni ok. 10 arów – idealne miejsce na własny ogród i rekreację. - Na działce znajduje się garaż drewniany - Mieszkanie ogrzewane piecem na węgiel (ok. 2,5 tony rocznie). - Układ mieszkania: kuchnia, 2 pokoje, łazienka, przedpokój. - Cały budynek składa się z 4 mieszkań, co gwarantuje kameralną atmosferę i większy komfort niż w dużych blokach. Stan nieruchomości Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu. To jednak doskonała okazja, aby przyszły właściciel mógł samodzielnie zaaranżować przestrzeń i dostosować ją do swoich potrzeb. Potencjał po remoncie Po wykonaniu remontu i adaptacji strychu istnieje możliwość stworzenia przestrzeni mieszkalnej o powierzchni nawet ok. 90 m², z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym i ogrodem. To świetna baza do urządzenia: - komfortowego mieszkania rodzinnego, - mieszkania dwupoziomowego z antresolą, - inwestycji pod wynajem (bliskość Gdańska, Pruszcza Gdańskiego i drogi S7). Lokalizacja i okolica Osice to spokojna, dobrze skomunikowana wieś w gminie Suchy Dąb: - Pruszcz Gdański – ok. 10 km, - Gdańsk – ok. 20 km, - Droga ekspresowa S7 – szybki dojazd do Trójmiasta, Elbląga czy Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się: - sklepy spożywcze i punkty usługowe, - szkoła i przedszkole w Suchym Dębie, - plac zabaw oraz boisko, - kościół, placówki medyczne, - tereny zielone i rekreacyjne nad Motławą. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących dobrego połączenia z Trójmiastem. Jeśli szukasz mieszkania z ogrodem, które możesz urządzić od podstaw według własnej wizji – ta oferta jest dla Ciebie. Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację. CENA DO NEGOCJACJI Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. : Tel. : 663- 132-345 E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną;