Mieszkanie na sprzedaż - 48 m² - 2 pokoje Ostrów Wielkopolski

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2-pokojowe mieszkanie na sprzedażDuża loggiaPiękny widok i zachody słońcaOstrów Wielkopolski.Szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalność, wygodę i wyjątkowy widok? Ta oferta może Cię zainteresować.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w Ostrowie Wielkopolskim, w rejonie ul. Paderewskiego, położone na zadbanym osiedlu. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą loggią z rozległym widokiem na okolicę, na której można odpocząć przy porannej kawie, spędzić wieczór po pracy, a przede wszystkim podziwiać piękne zachody słońca.Mieszkanie ma funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń, a dzięki przeprowadzonym modernizacjom jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start.NAJWIĘKSZE ATUTY- Duża loggia i wyjątkowy widokPrzestronny salon z wyjściem na dużą loggię to miejsce, które zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość. Rozległy widok na okolicę oraz zachody słońca tworzą przyjemną, spokojną przestrzeń do codziennego wypoczynku.- Funkcjonalny układMieszkanie składa się z przestronnego salonu, oddzielnej i jasnej kuchni, ustawnej sypialni oraz osobnego WC. Układ zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości.- Nowoczesna kuchnia z nowym AGDKuchnia została wyposażona w nowe urządzenia, m.in. zmywarkę, piekarnik oraz płytę gazową, dzięki czemu jest gotowa do użytkowania od pierwszego dnia.- Zadbany standard mieszkaniaW lokalu wymieniono drzwi wejściowe oraz wszystkie drzwi wewnętrzne. Zamontowano również okna PCV z roletami wewnętrznymi, a na loggii znajduje się dodatkowo roleta zewnętrzna.- Dodatkowe docieplenie mieszkaniaLokal został indywidualnie docieplony, co pozytywnie wpływa na komfort cieplny i użytkowanie mieszkania.- Ciepła woda z sieci miejskiejWygodne i bezobsługowe rozwiązanie zapewniające komfort na co dzień.- Duża piwnicaDo mieszkania przynależy duża piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń na rowery, sprzęt sezonowy, przetwory czy inne rzeczy, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w czteropiętrowym bloku z 1990 roku, położonym na zadbanym osiedlu.Budynek jest zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową. W ostatnim czasie wykonano m.in. docieplenie szczytów oraz wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych w 2024 roku.Do dyspozycji mieszkańców pozostają:- rowerownia,- wózkownia,- suszarnia.Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.STAN PRAWNYSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.KOSZTY UTRZYMANIAMiesięczny czynsz wynosi około 620 zł i obejmuje m.in. opłatę eksploatacyjną, centralne ogrzewanie oraz podatek od nieruchomości.Dodatkowo płatne są media według zużycia, w tym woda oraz opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w rejonie ul. Paderewskiego w Ostrowie Wielkopolskim, w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części miasta.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dzięki temu najważniejsze potrzeby dnia codziennego można załatwić bez konieczności pokonywania dużych odległości.DLA KOGO?To mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających własnego, wygodnego lokum, jak i dla inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem.Jeśli zależy Ci na funkcjonalnym mieszkaniu, spokojnej lokalizacji i dużej loggii z pięknym widokiem, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.Zapraszam na prezentację nieruchomości - chętnie odpowiem na wszystkie dodatkowe pytania.Kupującym na kredyt oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe.Reprezentuję markę WGN - lidera rynku nieruchomości w Polsce. Dzięki 30-letniemu doświadczeniu zapewniamy najwyższy standard obsługi oraz bezpieczeństwo każdej transakcji.