NOWE, 2 pokoje MARMUR Winda Parking Siłownia Ogród ROLETY Kredyt

Opis

NOWE MIESZKANIE PREMIUM Z OGRODEM | GLAMOUR | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA | OSTRÓW WIELKOPOLSKI – ZĘBCOWSKA 73B | MTMElegancja, nowoczesność i komfort w jednym miejscu!Na sprzedaż wyjątkowe, całkowicie nowe i nigdy niezamieszkałe mieszkanie, położone na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Zębcowskiej 73B w Ostrowie Wielkopolskim, zrealizowanego przez dewelopera MTM i oddanego do użytkowania w 2025 roku.Nieruchomość została wykończona w eleganckim stylu Glamour, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz dbałością o każdy detal. Przemyślany układ pomieszczeń, estetyczne wykończenie i prywatny ogród tworzą przestrzeń idealną do komfortowego życia.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz – bez remontów, dodatkowych nakładów finansowych i oczekiwania na ekipy wykończeniowe.To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCINowe mieszkanie – nigdy niezamieszkałe i nieużywane.Prywatny ogród – idealne miejsce na relaks i wypoczynek.Parter – wygodny dostęp do mieszkania.Powierzchnia mieszkania wraz z komórką lokatorską – około 28,5 m².Wysoki standard wykończenia PREMIUM – elegancki styl Glamour.Gotowe do zamieszkania od zaraz.Nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2025 roku.Siłownia i strefa fitness dostępna wyłącznie dla mieszkańców.Taras widokowy na dachu budynku.Winda zapewniająca komfort codziennego użytkowania.Komórka lokatorska uwzględniona w cenie.Niski czynsz administracyjny wraz z ogrzewaniem – około 250 zł miesięcznie.5-letnia rękojmia dewelopera na zasadach określonych przepisami.Odrębna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie.Możliwość zakupu na firmę.ELEGANCKIE WNĘTRZE ZAPROJEKTOWANE Z DBAŁOŚCIĄ O DETALESALON Z ANEKSEM KUCHENNYMPrzestrzeń dzienna łączy komfortową strefę wypoczynkową z nowoczesnym aneksem kuchennym. Wysokiej jakości panele podłogowe nadają wnętrzu ciepły, elegancki charakter, a starannie dobrane materiały podkreślają jego estetykę.Aneks kuchenny wyposażono w stylową zabudowę z lakierowanymi frontami, która doskonale komponuje się z aranżacją Glamour. Przemyślane rozwiązania pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, zapewniając wygodę podczas codziennego użytkowania.SYPIALNIAPrzytulna i elegancka przestrzeń przeznaczona do wypoczynku. Wysokogatunkowe panele podłogowe oraz spójna stylistyka wykończenia tworzą komfortowe wnętrze sprzyjające relaksowi.ŁAZIENKA PREMIUMŁazienka to jeden z najbardziej efektownych elementów mieszkania.Do jej wykończenia zastosowano luksusowe, wielkoformatowe płytki 120 × 120 cm z kolekcji sygnowanej przez Macieja Zienia, które nadają wnętrzu ekskluzywny i ponadczasowy charakter.Całość uzupełnia wysokiej jakości markowa armatura oraz starannie dopracowane detale. Połączenie nowoczesnego wzornictwa z eleganckimi materiałami sprawia, że łazienka prezentuje się niezwykle stylowo.PRYWATNY OGRÓD – TWOJA WŁASNA STREFA RELAKSUOgromnym atutem nieruchomości jest prywatny ogród, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy stworzenie kameralnej strefy relaksu z meblami ogrodowymi i zielenią.Własny ogród daje poczucie większej swobody i komfortu, a jednocześnie pozwala korzystać z zalet mieszkania w nowoczesnym budynku wielorodzinnym.Połączenie eleganckiego mieszkania z prywatnym ogrodem to wyjątkowo atrakcyjne rozwiązanie zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.NOWOCZESNY BUDYNEK Z UDOGODNIENIAMI DLA MIESZKAŃCÓWInwestycja MTM przy ul. Zębcowskiej 73B wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz dodatkowymi udogodnieniami, które podnoszą komfort codziennego życia.SIŁOWNIA I STREFA FITNESSMieszkańcy mają dostęp do prywatnej siłowni i strefy fitness, przeznaczonej wyłącznie do ich użytku. To wygodne rozwiązanie dla osób prowadzących aktywny tryb życia, pozwalające zadbać o kondycję bez konieczności dojazdów do klubu sportowego.TARAS WIDOKOWY NA DACHUDodatkową atrakcją jest taras widokowy znajdujący się na dachu budynku. To wyjątkowa przestrzeń wspólna, w której można odpocząć, spędzić wolny czas i podziwiać otoczenie.WINDA I KOMÓRKA LOKATORSKABudynek wyposażono w windę, a do mieszkania przynależy praktyczna komórka lokatorska, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy przedmiotów codziennego użytku.KOMFORT I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIAMieszkanie wyposażono w rozwiązania zapewniające wygodę i ekonomiczne użytkowanie:Ogrzewanie centralne.Energooszczędne oświetlenie LED.Nowoczesne materiały wykończeniowe.Funkcjonalny układ pomieszczeń.Komórka lokatorska w cenie.Dostęp do siłowni i tarasu widokowego.Czynsz administracyjny wraz z ogrzewaniem wynosi około 260 zł miesięcznie, co stanowi istotny atut zarówno dla przyszłego mieszkańca, jak i inwestora.ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ POD INWESTYCJĘMieszkanie może stanowić interesującą propozycję dla osób planujących zakup nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem.Nowy budynek, wysoki standard wykończenia, prywatny ogród oraz dostęp do siłowni i tarasu widokowego to atuty, które mogą zwiększać zainteresowanie potencjalnych najemców.Dodatkową zaletą jest fakt, że mieszkanie jest już wykończone, dzięki czemu nie wymaga ponoszenia kosztów związanych z remontem czy wykańczaniem wnętrza.Szacowana roczna stopa zwrotu z najmu wynosi 6–7%.Wskazana rentowność ma charakter orientacyjny i zależy od rzeczywistych przychodów z najmu, kosztów utrzymania oraz pozostałych warunków inwestycji. Nie stanowi gwarancji osiągnięcia określonego zysku.CENA I WARUNKI ZAKUPUCena netto: 287 777,77 złVAT 8%: 23 022,22 złCENA BRUTTO: 310 799,99 złCzynsz administracyjny wraz z ogrzewaniem: około 260 zł miesięcznie.Komórka lokatorska uwzględniona jest w cenie nieruchomości.Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie.Istnieje możliwość zakupu na firmę i ewentualnego odliczenia podatku VAT, pod warunkiem spełnienia wymogów wynikających z obowiązujących przepisów podatkowych.PROFESJONALNA OBSŁUGA I WSPARCIE PRZY ZAKUPIEZapewniamy kompleksową pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości.Oferujemy profesjonalne wsparcie w uzyskaniu finansowania, pomoc kredytową, obsługę notarialną oraz przeprowadzenie przez wszystkie formalności związane z transakcją.Dbamy o to, aby cały proces zakupu przebiegał sprawnie, bezpiecznie i komfortowo.DOSTĘPNE RÓWNIEŻ INNE MIESZKANIA W INWESTYCJI MTMW tej samej inwestycji dostępne są również inne lokale – zarówno mieszkania z prywatnymi ogrodami, jak i mieszkania położone na wyższych kondygnacjach.Zapraszamy do kontaktu w celu poznania aktualnej oferty, dostępnych metraży i wariantów mieszkań.Chętnie pomożemy wybrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do indywidualnych potrzeb.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Nowe mieszkanie, eleganckie wykończenie PREMIUM, prywatny ogród, siłownia, taras widokowy i niski czynsz – wszystko w jednej ofercie!To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość, estetykę oraz komfort nowoczesnego budownictwa.Nie czekaj – skontaktuj się już dziś i umów na indywidualną prezentację nieruchomości!Przekonaj się osobiście, jak wiele do zaoferowania ma to mieszkanie.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje wymagają potwierdzenia w dokumentacji nieruchomości.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ostrów Wielkopolski

Ta oferta

10 097 zł/m²

Mediana okolicy

10 097 zł/m²

Połowa ofert

7,4–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zębcowska I

  44 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  ZĘBCOWSKA

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Polska Chata

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole numer 2 imienia "Jarzębinka"

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park 3 Maja

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Obwód Lecznictwa Rodzinnego

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 6 imienia Macieja Rataja

  960 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk w Ostrowie Wielkopolskim

  1000 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostrów Wielkopolski

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Południe

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.