Przestronny, 2-poziomowy apartament rodzinny

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronny, 2-poziomowy apartament rodzinny z dużym ogrodem - Otrębusy, blisko WKDNa sprzedaż komfortowy i nowocześnie zaprojektowany lokal o powierzchni 119,03 m², położony w kameralnej inwestycji w zielonej części znanej miejscowości Otrębusy. To idealna propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni do życia - z wyraźnym podziałem na strefy, funkcjonalnym układem oraz potencjałem aranżacyjnym.Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Dużym atutem jest również dogodna komunikacja - w pobliżu znajduje się kolejka WKD, dzięki której dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny.To mieszkanie stanowi ciekawą alternatywę dla domu - oferuje podobną przestrzeń i układ i zapewnia możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu, we własnym ogrodzie.W ofercie także większe, dwupoziomowe lokale o powierzchni: ok. 141 m² oraz komfortowe mieszkania trzypokojowe z ogródkami o powierzchni ok. 77 m². Skontaktuj się z nami aby poznać pełną ofertę.Rozkład pomieszczeńParterwiatrołap / klatka schodowa (4,57 m²) - wygodne wejście z miejscem na przechowywaniePiętro - główna przestrzeń mieszkalnaStrefa dzienna:salon z aneksem kuchennym (25,78 m²) - jasna, ustawna przestrzeń dzienna z miejscem na sofę, stół jadalniany oraz funkcjonalną kuchnięwyjście na balkon (15,90 m²) - idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzuStrefa prywatna:pokój (9,38 m²) - idealny jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinetpokój (9,77 m²) - drugi pokój, który można zaaranżować według potrzebPomieszczenia dodatkowe:łazienka (5,58 m²) - miejsce na wannę lub prysznicprzedpokój (15,05 m²) - wygodna przestrzeń komunikacyjna z miejscem na szafyklatka schodowa (13,17 m²) - prowadząca na poddaszePoddasze użytkoweotwarta przestrzeń (24,83 m²) - doskonała jako sypialnia główna, strefa pracy lub pokój rekreacyjny, z możliwością podziału na dwa pokojedruga łazienka (8,90 m²) - zwiększająca komfort codziennego użytkowaniaDodatkowa przestrzeńBalkon (15 m²) - idealny do wypoczynku na świeżym powietrzuOgród (ok. 168 m²) - duży, prywatny ogród zapewniający przestrzeń do relaksu, zabawy i spotkańMiejsce parkingowe przed budynkiemStandard wykończeniaTechnologia tradycyjna murowana (pustak ceramiczny Porotherm)Ocieplenie styropianem grafitowymDach prokryty dachówką betonową płaskąRolety antywłamaniowe w standardzieRynny w systemie bezokapowymCiągi komunikacyjne i miejsca parkingowe wykończone kostką brukowąMedia i dodatkowe udogodnienia:Energia elektryczna, woda, gaz, kanalizacja - miejskie, doprowadzone do budynkuŚwiatłowód doprowadzony do lokaliMonitoring osiedlaSzlaban na pilotaLokalizacja - Otrębusy pod WarszawąInwestycja położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i zabudowy jednorodzinnej. Otrębusy oferują również dobrze rozwiniętą infrastrukturę - znajdują się tu szkoły, przedszkola, sklepy oraz podstawowe usługi, co zapewnia wygodę codziennego życia.Dzięki kolejce WKD mieszkańcy mogą sprawnie i szybko dotrzeć do centrum Warszawy, co czyni tę lokalizację idealnym wyborem dla osób pracujących w stolicy, a jednocześnie ceniących ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury.Komunikacja:stacja WKD Otrębusy w bliskim sąsiedztwiedojazd do centrum Warszawy:- pociąg: ok. 30 minut- samochód: ok. 40 minutW najbliższej okolicy:szkoła podstawowa - 200 mprzedszkole - 200 msklepy spożywcze i piekarnia - ok. 300 mpoczta - 400 mlas Młochowski / Podkowa Leśna - ok. 4 kmPark Karolin - 300 mcentrum Podkowy Leśnej - 3,5 kmcentrum Pruszkowa - 7 kmZobacz na żywo, jak może wyglądać Twoje nowe miejsce do życia - skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.Brak prowizji po stronie kupującego.