2 pokoje | Oddzielna kuchnia | Blisko PKP | Zielona okolica

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2 pok mieszkanie położone na 3. piętrze w kameralnym budynku z lat 70., w otoczeniu zieleni i z doskonałym dostępem do komunikacji oraz miejskiej infrastruktury. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem z dwoma niezależnymi pokojami, oddzielną kuchnią z oknem oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu i potrzeb. Układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z:Salonu -15,7 m² - ustawnego, dobrze doświetlonego pokoju z ekspozycją wschodnią.Sypialni - 9,2 m² - idealnej jako pokój dziecięcy, gabinet lub komfortowa sypialnia.Oddzielnej kuchni - 4 m² - z oknem wychodzącym na południe, wyposażonej w meble wykonane na wymiar.Łazienki - 2,5 m² - z dodatkowym przeszkleniem pod sufitem od strony kuchni.Przedpokoju - z praktyczną szafą w zabudowie.Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia druga szafa w zabudowie, znajdująca się w mniejszym pokoju. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska w piwnicy. W pokojach zachowała się dębowa mozaika parkietowa, którą można poddać renowacji i przywrócić jej naturalny wygląd. W kuchni i łazience znajdują się płytki ceramiczne. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi wnętrze oferuje ciekawe możliwości modernizacji. Można rozważyć połączenie salonu z kuchnią i stworzenie otwartej strefy dziennej. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w ocieplonym budynku z lat 70. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. W budynku wymieniono piony elektryczne na miedziane, a w części piwnicznej przeprowadzono częściową modernizację instalacji wodnej. Budynek nie posiada windy. Parkowanie możliwe jest na ogólnodostępnych miejscach przy ulicy. Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja, która łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów miasta. W najbliższej okolicy znajdują się:Stacja PKP - około 10 minut pieszoPrzystanek autobusowy - około 4 minuty pieszoUrząd miasta i przychodnia - mniej niż 3 minuty pieszoDwie szkoły podstawowe i liceum - około 8 minut pieszo To miejsce, w którym codzienne sprawy można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Bliskość stacji kolejowej stanowi dodatkowy atut dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły. Informacje dodatkoweStan prawny: mieszkanie posiada księgę wieczystą.Czynsz administracyjny: około 500 zł miesięcznie przy 2 osobach.Piętro: 3.Budynek: lata 70., po termomodernizacji.Winda: brak.Piwnica: komórka lokatorska.Dlaczego warto? • Dwa niezależne, ustawne pokoje • Oddzielna kuchnia z oknem • Ekspozycja wschodnia i południowa • Dębowa mozaika parkietowa z potencjałem renowacji • Możliwość własnej aranżacji wnętrza • Zielone otoczenie i pełna infrastruktura • Tylko 10 minut spacerem do stacji PKP • Niski czynsz administracyjny To mieszkanie z potencjałem,świetna baza do stworzenia przytulnego miejsca do życia lub atrakcyjna propozycja inwestycyjna pod wynajem. Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Otwock

Ta oferta

11 333 zł/m²

Mediana okolicy

12 162 zł/m²

Połowa ofert

10,3–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wspólna 01

  40 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alergo-med

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Grymuś. Przedszkole nr 16

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Główna

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tomasza Morusa

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otwock

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.