Otwock | 52 m² | Balkon | Parking | Blisko rzeki Świder

Opis

Prezentujemy narożne mieszkanie o powierzchni około 52 m², położone przy ul. Wczasowej w Otwocku, na kameralnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu, w otoczeniu zieleni, nieopodal malowniczej rzeki Świder.To propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury i wygodę codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń, zieleń za oknami oraz balkon z widokiem na dziedziniec tworzą przyjemną przestrzeń do zamieszkania. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i jest wyposażone w niezbędny sprzęt, pozwalający na wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania remontu.OPIS MIESZKANIAMieszkanie wyróżnia się narożnym położeniem i przemyślanym rozkładem pomieszczeń, zapewniającym wygodny podział na część dzienną i prywatną.Salon z dwoma oknami i wyjściem na balkon o powierzchni około 5 m² stanowi centralną przestrzeń mieszkania. Balkon wychodzi na wewnętrzny dziedziniec osiedla, oferując przyjemne miejsce do odpoczynku.Otaczające budynek drzewa tworzą naturalną osłonę przed intensywnym letnim słońcem, zapewniając wnętrzom przyjemny cień w upalne dni. Zieleń widoczna z okien podkreśla kameralny charakter mieszkania i sprzyja poczuciu prywatności.Częściowo otwarta na salon, widna kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD, w tym lodówkę, zmywarkę oraz kuchenkę. Sypialnia posiada pojemną szafę w zabudowie.Łazienka wyposażona jest w wannę z zasłoną prysznicową, umywalkę, toaletę oraz pralkę.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Do lokalu przynależy również przestronna komórka lokatorska o powierzchni 7,10 m² oraz miejsce postojowe na terenie osiedla.OPIS OSIEDLAOsiedle powstało w 2010 roku w tradycyjnej technologii murowanej. Kameralna zabudowa, ogrodzony i strzeżony teren oraz automatyczna brama wjazdowa sprzyjają poczuciu bezpieczeństwa i prywatności. Wewnętrzne uliczki i otaczająca zieleń podkreślają spokojny charakter osiedla.Budynki są podłączone do miejskich sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej, a ogrzewanie zapewniają własne kotłownie. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również pomieszczenie na rowery i wózki oraz suszarnia.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Otwocka, w pobliżu rzeki Świder, terenów leśnych oraz ścieżek spacerowych i rowerowych. Lokalizacja sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a jednocześnie zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, placówki edukacyjne, punkty usługowe i obiekty sportowe. Plaża miejska nad Świdrem oddalona jest o około 1,8 km, a centrum handlowe z Lidlem o około 1300 m.Ok. 750 m od osiedla znajdują się przystanki autobusowe z połączeniami do centrum Otwocka, Warszawy i okolicznych miejscowości. Stacje kolejowe oddalone są o około 2,5 km, zapewniając dojazd do centrum Warszawy w około 40 minut. Dodatkowym udogodnieniem jest dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy oraz tras S17 i DK50.STAN PRAWNY I KOSZTY- stan prawny: pełna własność, księga wieczysta (możliwość zakupu na kredyt)- czynsz administracyjny: 646 zł miesięcznie (dla 2 osób)- dostępność: od zarazMieszkanie przy ul. Wczasowej łączy funkcjonalną przestrzeń, spokojne otoczenie i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury Otwocka i Warszawy.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Otwock

Ta oferta

13 462 zł/m²

Mediana okolicy

13 200 zł/m²

Połowa ofert

11,8–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PL Homes NIeruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rodzinne Centrum Zdrowia Dworek

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chrobrego 01

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr. 6 im. Michała Elwiro Andriollego

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Kresach

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 3

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  Holiday Inn Warszawa Józefów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otwock Świder

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.