Otwock | 69 m² pod 2 kawalerki z tarasem

Opis

Dom Uniwersalny | Mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym i możliwością podziału na dwa niezależne lokaleSzukasz mieszkania inwestycyjnego w Otwocku, które daje możliwość stworzenia dwóch niezależnych lokali na wynajem? Ta oferta może być interesującą propozycją.Na sprzedaż trzy pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,41 m² w inwestycji Dom Uniwersalny w Otwocku, z możliwością aranżacji na dwa niezależne lokale mieszkalne, każdy z własnym tarasem.To propozycja dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości z możliwością elastycznego wykorzystania powierzchni i chcą połączyć potencjał rynku najmu z atutami nowej inwestycji.Istotna informacja: inwestycja Dom Uniwersalny jest już oddana do użytkowania. Oznacza to, że zakup dotyczy gotowego mieszkania w ukończonym budynku, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy.3 pokoje i 53,92 m² tarasu – potencjał do podziału na 2 lokaleObecnie mieszkanie jest funkcjonalnym lokalem 3-pokojowym, obejmującym:salon z aneksem kuchennym,dwa pokoje,łazienkę,garderobę.Dodatkowym atutem jest imponujący taras o powierzchni 53,92 m², który znacząco podnosi atrakcyjność nieruchomości.Przemyślany układ mieszkania stwarza możliwość przeprowadzenia podziału na dwa niezależne lokale mieszkalne. Koncepcja zakłada, że w każdy z nich znajdzie się:pokój z aneksem kuchennym,łazienka,własny taras.Możliwość podziału mieszkania na dwa lokale otwiera drogę do stworzenia dwóch niezależnych jednostek mieszkaniowych, które w przyszłości mogłyby być wynajmowane oddzielnie.Dla inwestora oznacza to możliwość rozważenia różnych modeli wykorzystania nieruchomości:wynajem dwóch niezależnych lokali,wynajem całego mieszkania,wykorzystanie jednego lokalu na własne potrzeby i wynajem drugiego,elastyczne dostosowanie nieruchomości do zmieniających się potrzeb.To nie jest standardowe mieszkanie 3-pokojowe. To nieruchomość z możliwością stworzenia dodatkowej wartości poprzez odpowiednią aranżację i przemyślane wykorzystanie powierzchni.Otwock – lokalizacja z potencjałem najmuDom Uniwersalny znajduje się w Otwocku, w pobliżu dworca PKP, co stanowi istotny atut zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i potencjalnych najemców.Otwock to miasto położone w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, oferujące dostęp do infrastruktury miejskiej, terenów zielonych oraz połączeń komunikacyjnych ze stolicą.Bliskość dworca kolejowego ułatwia codzienne dojazdy do Warszawy, co może mieć znaczenie dla osób pracujących lub studiujących w stolicy, a tym samym zwiększać atrakcyjność nieruchomości na rynku najmu.Dojazd samochodem zapewnia dodatkową możliwość sprawnego przemieszczania się między Otwockiem a Warszawą.Połączenie gotowej, oddanej do użytkowania inwestycji, możliwości podziału mieszkania na dwa lokale oraz lokalizacji blisko PKP sprawia, że oferta może zainteresować osoby poszukujące nieruchomości inwestycyjnej w Otwocku.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI69,41 m² powierzchni mieszkania3 pokoje - obecny układ lokaluMożliwość podziału na 2 niezależne lokale mieszkalneMożliwość zaprojektowania osobnych aneksów kuchennych i łazienekTaras o powierzchni 53,92 m²Koncepcja dwóch lokali z własnymi tarasamiInwestycja oddana do użytkowaniaBliskość dworca PKPDogodny dojazd do WarszawyPotencjał wykorzystania nieruchomości pod wynajemDOM UNIWERSALNY OTWOCKGotowe mieszkanie w ukończonej inwestycji, z możliwością dopasowania układu do indywidualnej strategii inwestycyjnej.Jeśli interesuje Cię mieszkanie inwestycyjne w Otwocku z możliwością podziału na dwa lokale, zapraszamy do kontaktu.Podczas prezentacji przedstawimy szczegóły nieruchomości oraz omówimy możliwości jej przyszłej aranżacji.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Universal House | Apartment with investment potential and the possibility of dividing into two independent unitsLooking for an investment apartment in Otwock that offers the potential to create two independent rental units? This offer may be an interesting proposition. For sale a three-room apartment with an area of 69.41 m² in the Dom Uniwersalny investment in Otwock , with the possibility of arranging it into two independent apartments, each with its own terrace . This is an offer for investors who are looking for properties with flexible space use and want to combine the potential of the rental market with the advantages of a new investment.Important information: the Universal House investment is already completed. This means that the purchase is for a ready-made apartment in a completed building, without the need to wait for construction completion. 3 rooms and 53.92 m² terrace – potential to be divided into 2 units Currently, the apartment is a functional 3-room unit, including: living room with kitchenette, two rooms, bathroom, wardrobe. An additional advantage is the impressive terrace with an area of 53.92 m² , which significantly increases the attractiveness of the property. The apartment's well-thought-out layout allows for the possibility of dividing it into two independent apartments . The concept assumes that each apartment will contain: room with kitchenette, bathroom, own terrace.The possibility of dividing the apartment into two premises opens the way to creating two independent housing units that could be rented separately in the future. For the investor, this means the ability to consider different models of property use: rental of two independent premises, renting the entire apartment, using one premises for one's own needs and renting out the other, flexible adaptation of real estate to changing needs.This isn't your typical 3-room apartment. It's a property with the potential to create additional value through appropriate design and thoughtful use of space. Otwock – a location with rental potentialThe Universal House is located in Otwock, near the railway station , which is a significant advantage for both future residents and potential tenants. Otwock is a city located in the immediate vicinity of Warsaw, offering access to urban infrastructure, green areas and transport connections to the capital.The proximity of the train station facilitates daily commuting to Warsaw , which may be important for people working or studying in the capital, and thus increases the attractiveness of the property on the rental market. Access by car provides an additional option for efficient travel between Otwock and Warsaw. The combination of a ready-to-use investment, the possibility of dividing the apartment into two units, and the location close to the railway station make the offer likely to interest people looking for investment property in Otwock.THE MOST IMPORTANT ADVANTAGES OF THE PROPERTY 69.41 m² of apartment area 3 rooms - current layout of the premises Possibility of division into 2 independent residential premises Possibility to design separate kitchenettes and bathrooms Terrace with an area of 53.92 m² The concept of two premises with their own terraces The investment has been put into operation Proximity to the railway station Convenient access to Warsaw The potential of using real estate for rental purposes UNIVERSAL HOUSE OTWOCKA ready-made apartment in a completed development, with the option to tailor the layout to your individual investment strategy. If you are interested in an investment apartment in Otwock with the possibility of dividing it into two units , please contact us. During the presentation, we will present the details of the property and discuss the possibilities of its future arrangement.Please contact us and arrange a presentation.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Otwock

Ta oferta

14 500 zł/m²

Mediana okolicy

12 800 zł/m²

Połowa ofert

11–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Marta Nowak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Vilea Property Boutique

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Vilea Property Boutique

  1 006 445 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marta Nowak

  1 006 445 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Vilea Property Boutique

  1 006 445 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orla 01

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Józefów

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otwock

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Laudame

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Józefa Piłsudskiego

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.