SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie dwupoziomowe dla rodziny z widokiem na staw

Owińska, wielkopolskie

Powierzchnia: 93 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 6333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 333 zł/m²
Mediana okolicy: 6 866 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 30; mieszkania 90–120 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 5-pokojowe, 93 m² (Owińska) kosztuje 6 333 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 6 866 zł za m² dla 30 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat poznański

Ta oferta: 6333 zł/m²
Mediana okolicy: 6866 zł/m²
Połowa ofert: 6–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 589 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 471 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Owińska/Pałac
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy dla Dzieci Niewidomych w Owińskach
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Cysterska
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Oddział Opiekuńczo-Leczniczy Psychiatryczny dla mężczyzn w Owińskach
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Owińskach
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część wschodnia)
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-28

GminaCzerwonak

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita93 m²

PowiatPoznański

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Na sprzedaż gotowe, pięciopokojowe mieszkanie o powierzchni 92,68 m², położone na nowoczesnym osiedlu nad stawem. Duży metraż, spokojne otoczenie i rozsądna cena tworzą ciekawą alternatywę dla znacznie mniejszego mieszkania w Poznaniu.Atuty inwestycji:staw i widok na wodę,duże balkony,prywatne ogródki,gotowy budynek,ogrzewanie podłogowe w całym domu,pięciokomorowe okna PCV z trzyszybowym pakietem oraz dach kryty dachówką betonową,miejsce postojowe w cenie, podjazd i dojście wyłożone kostką brukową.Atuty lokalizacji:około 300 m do przystanku autobusowego,linie 312 i 342 zapewniają dojazd do ronda Śródka,około 1 km do stacji kolejowej z połączeniami w kierunku Poznania,bezpośredni dojazd samochodem drogą wojewódzką nr 196,około 500 m do sklepu i 700 m do szkoły,w pobliżu przedszkole, apteka i podstawowe usługi.Pięć pokoi, niemal 93 m² i gotowe mieszkanie za 589 000 zł – konkretna propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni w dobrze skomunikowanej okolicy pod Poznaniem.Bezpieczny zakup od początku do końca. Kupujesz bezpośrednio od dewelopera:0% prowizjibez podatku PCCdostęp do ofert specjalnych i rabatówCo jeszcze zyskujesz?wsparcie na każdym etapie – od znalezienia wymarzonego mieszkania aż do odbioru kluczy,bezpłatne spotkanie z ekspertem finansowym, który porówna oferty banków i pomoże dobrać korzystny kredyt,bezpłatną konsultację z architektem renomowanej pracowni projektowej w Poznaniu,możliwość wykończenia mieszkania pod klucz już od 950 zł brutto/m².Nie musisz samodzielnie przeglądać setek ofert i kontaktować się z każdym deweloperem osobno. Dopasuję propozycje do Twojego budżetu, potrzeb i planowanego terminu odbioru.Szukasz innej nieruchomości ? Zadzwoń!Zaoferować mogę mieszkania i domy z różnych inwestycji w różnych lokalizacjach.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.