Przestronne 3 pokoje | Narożne | Widne | Bezpośrednio | Garaż

Opis

Na sprzedaż przestronne, narożne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67,93 m², położone na wysokim parterze w budynku z 2020 roku przy ul. Nadbrzeżnej 39 w Ożarowie Mazowieckim. Oferta bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Pełna własność z księgą wieczystą.Najważniejsze zaletybudynek z 2020 roku, winda wjeżdżająca na wysoki parter, więc wejście bez bariernarożny układ i ekspozycja południowo-zachodnia, dużo światłaprzestrzeń i brak bliskiej zabudowy za oknamigarderoba/pralnia oraz pojemne szafy w zabudowie w holułazienka z wanną i osobne WCwnętrze w stylu glamour, gotowe do zamieszkaniabalkon 8,87 m²garaż w hali podziemnej oraz parking naziemny dla mieszkańcówok. 15 minut pieszo do stacji kolejowej, ok. 30 minut samochodem do WarszawyWnętrzeMieszkanie zostało urządzone z dbałością o detale i z użyciem dobrych materiałów. Jasna kolorystyka, eleganckie lakierowane zabudowy meblowe i subtelne złote akcenty tworzą spójną, ponadczasową przestrzeń. Liczne okna i drzwi balkonowe sprawiają, że wnętrza są jasne przez większą część dnia.Układ i powierzchnieSalon z aneksem kuchennym: 22,87 m – jasna, komfortowa przestrzeń dzienna z częścią jadalnianą i wyjściem na balkonSypialnia główna: 15,54 m – przestronna, wyposażona w duże tapicerowane łóżko, miejsce do pracy lub toaletkę oraz wyjściem na balkonDruga sypialnia: 12,40 m² – obecnie zaaranżowana jako pokój dziecięcy, z możliwością wykorzystania jako gabinet lub pokój gościnnyHol: 9,20 m² – przestronny, z pojemnymi szafami w zabudowieGarderoba/pralnia: 2,65 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywaniaŁazienka: 3,78 m² – wyposażona w wannę, elegancką zabudowę meblową oraz armaturę w złotym wykończeniuWC: 1,49 m² – dodatkowe pomieszczenie sanitarneBalkon: 8,87m² – nie wliczony w powierzchnię mieszkaniaBudynek i standardNowoczesny budynek z 2020 roku, wyposażony w windę, domofon i monitoring.ParkingDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1. Miejsce dodatkowo płatne 30 000 zł. Dodatkowo dostępny jest parking naziemny wyłącznie dla mieszkańców bloku z blokadą, do której dostęp mają tylko mieszkańcy.LokalizacjaMieszkanie położone jest przy ul. Nadbrzeżnej 39 w Ożarowie Mazowieckim, w spokojnej i jednocześnie dobrze rozwiniętej części miasta, zapewniającej komfort codziennego życia oraz dogodny dostęp do Warszawy.W najbliższym otoczeniu znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy spożywcze, restauracje, placówki edukacyjne oraz liczne punkty usługowe.W pobliżu dostępne są supermarket Netto, sklepy Żabka, apteka oraz siłownia i klub fitness, co pozwala na wygodne załatwianie codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu.Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Ołtarzew, oferującego przestrzeń do spacerów, wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.Lokalizacja stanowi doskonałe połączenie spokojnego otoczenia, rozwiniętej infrastruktury oraz dogodnej komunikacji z Warszawą, dzięki czemu jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących w stolicy.Komunikacjasamochodem do Warszawy: ok. 30 minut (w zależności od ruchu)stacja kolejowa Ożarów Mazowiecki: ok. 15 minut pieszoautobusy linii 713 i 743 w pobliżuDla kogoDla osób ceniących estetyczne, dopracowane wnętrza, komfort i funkcjonalność. Sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi, a także dla osób pracujących w stolicy.CenaMieszkanie: 870 000 złMiejsce postojowe w garażu (obowiązkowe): 30 000 złOgłoszenie właściciela. Sprzedaż bez dodatkowych prowizji.Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości. Uprzejmie prosimy pośredników o niekontaktowanie się w sprawie oferty.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta

12 807 zł/m²

Mediana okolicy

12 498 zł/m²

Połowa ofert

11,6–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Lingo Star

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Robotnicza 01

  9 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Janusza Kusocińskiego w Ożarowie Mazowieckim

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Park miejski

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi w Ożarowie Mazowieckim

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.