Rozkładowe M2 z balkonami w centrum Pabianic

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży przestronnego, funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 55 m², położonego w spokojnej i dobrze skomunikowanej części centrum Pabianic, przy ul. kard. S. Wyszyńskiego.Mieszkanie jest jasne, rozkładowe i zadbane. Funkcjonalny układ, osobna kuchnia, dwa balkony oraz duża komórka lokatorska o powierzchni aż 7 m² zapewniają komfort zarówno na co dzień, jak i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokal może stanowić atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość pod wynajem.LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się przy ul. kard. S. Wyszyńskiego 6 w Pabianicach, w pobliżu centrum miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami Pabianic i Łodzi.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się CH Echo, Tkalnia Pabianice, sklepy spożywcze (Lidl, Netto, Żabka), restauracje, apteki, przychodnie oraz siłownie, w tym JUSTGym.Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się około 200 m od budynku, zapewniając wygodny dojazd do Łodzi. W pobliżu znajduje się również wjazd na trasę S14 i S8, co ułatwia komunikację samochodową z Łodzią oraz pozostałą częścią regionu.Ścisłe centrum Pabianic znajduje się około 5 minut od mieszkania, natomiast Park Pabianka i tereny spacerowo-rowerowe dostępne są w kilkanaście minut pieszo.BUDYNEK:Mieszkanie znajduje się na III piętrze w trzypiętrowym bloku.Budynek położony jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, a z okien mieszkania rozpościera się widok na skwer i drzewa.Obecnie trwa ocieplanie budynku. W najbliższych miesiącach planowany jest również remont klatek schodowych. Prace te poprawią estetykę budynku oraz komfort użytkowania części wspólnych.Na IV piętrze znajduje się również wspólna, zamykana suszarnia/przechowalnia.MIESZKANIE:Jasne, rozkładowe i funkcjonalne. Układ mieszkania obejmuje:• Salon z nową, rozkładaną kanapą, szafką RTV. Z kuchni prowadzi wyjście na loggię, na której znajduje się zabudowany schowek – dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy.• Kuchnię - meble wykonane na wymiar, lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta grzewcza, oraz wyjście na loggię• Sypialnię - pozostaje bez mebli, dzięki czemu może zostać zaaranżowana zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.• Łazienkę z WC z nową kabiną prysznicową, umywalką z szafką, pralką i szafkami. Łazienka została odświeżona, w tym wymieniona została kabina prysznicowa, a pomieszczenie zostało odmalowane.• Hol z pojemną szafą oraz praktycznym schowkiem nad wejściem• Komórkę lokatorską o powierzchni aż 7 m²MEDIA:Ogrzewanie: miejskieCiepła woda: z sieci miejskiejKOSZTY:Cena: 385 000 złCena podlega negocjacji.Czynsz administracyjny: ok. 500 zł/mies., w tym zaliczki na media.Zainteresowany?Skontaktuj się z nami +48734 827 149 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Zapraszamy na prezentację.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.We are pleased to present this spacious and functional 55 m² two-bedroom apartment, located in a quiet and well-connected part of central Pabianice, at kard. S. Wyszyńskiego Street.The apartment is bright, well laid out and well maintained. Its functional layout, separate kitchen, two balcony areas and a large 7 m² private storage unit provide both everyday comfort and plenty of additional storage space. The property is an attractive option both for those looking for a comfortable home and for buyers considering it as a rental investment.LOCATION:The apartment is located at 6 kard. S. Wyszyńskiego Street in Pabianice, close to the city centre. The location provides convenient access to all essential amenities as well as easy connections to other parts of Pabianice and Łódź.In the immediate vicinity you will find CH Echo, Tkalnia Pabianice, Lidl, Netto and Żabka, as well as restaurants, pharmacies, medical centres and gyms, including JUSTGym.Bus and tram stops are located approximately 200 metres from the building, providing convenient connections to Łódź. The nearby access to the S14 and S8 expressways also makes travelling by car to Łódź and other parts of the region convenient.The very centre of Pabianice is approximately 5 minutes away, while Park Pabianka and nearby walking and cycling routes can be reached within around 15 minutes on foot.BUILDING:The apartment is located on the third floor of a three-storey residential building.The building is situated in a quiet, green surroundings, with views of a small green square and trees from the apartment.The building is currently undergoing thermal insulation works. A renovation of the stairwells is also planned for the coming months. These works will improve the appearance of the building and the comfort of using the common areas.There is also a shared, lockable drying/storage room on the fourth floor.APARTMENT:Bright, well laid out and functional. The apartment comprises:• Living room with a new sofa bed and TV cabinet, with access to the balcony• Separate kitchen with custom-made cabinetry, a fridge-freezer, oven and hob, with access to the loggia• Bedroom – currently unfurnished, allowing the new owner to arrange it according to their individual needs• Bathroom with WC, featuring a new shower enclosure, washbasin with vanity unit, washing machine and storage cabinets• Hallway with a spacious wardrobe and a practical storage compartment above the entrance• Private storage unit of approximately 7 m²The kitchen is fitted with custom-made cabinetry and essential appliances. It also provides access to the loggia with a built-in storage compartment, offering additional space for storing belongings.The bedroom is currently unfurnished, giving the new owner the flexibility to arrange the space according to their individual needs.The bathroom has been refreshed, including a new shower enclosure and fresh paintwork.UTILITIES:Heating: district heatingHot water: district heating networkCOSTS:Purchase price: PLN 385,000The price is negotiable.Administrative fee: approximately PLN 500/month, including utility advance payments.Interested? Contact us at+48734 827 149 or write us an email through the contact form available in the ad.Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, ie by arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we put at your disposal experienced credit experts, capable interior designers and resourceful rental management specialists.Thus, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option to transfer the property to us for lease management.Ask the offer supervisor for details.