SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Rodzinne 3 pokoje 64,38 m² w świetnej cenie [Piaseczno

Piaseczno, mazowieckie

Powierzchnia: 64,38 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 805 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 805 zł/m²
Mediana okolicy: 13 130 zł/m²; ta oferta: −10,1%
Podobne oferty: 73; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,4 m² (Piaseczno) kosztuje 11 805 zł za m² — 10,1% mniej niż mediana 13 130 zł za m² dla 73 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piaseczno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 760 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz docelowego, 3-pokojowego mieszkania dla swojej rodziny, ale warszawskie ceny za taki metraż zmuszają do zaciągania niebezpiecznie wysokich kredytów?Ten przestronny lokal (64,38m²) na 3. piętrze przy ul. Urbanistów w Piasecznie to genialna alternatywa. Daje Ci dokładnie tę przestrzeń, której potrzebujesz, w rewelacyjnej cenie równej 10 000 zł za metr kwadratowy.3 powody, dla których warto zweryfikować ten układ:Bezpieczeństwo finansowe (10 tys. zł/m²): W Warszawie za ten budżet kupisz zaledwie ciasne 2 pokoje na obrzeżach. Tutaj zyskujesz potężny, 3-pokojowy metraż (sypialnia, 1 pokój dla dzieci, salon), nie niszcząc domowego budżetu.Klucze we wrześniu (Czas to pieniądz): Inwestycja jest gotowa do przekazania w tym miesiącu. Oszczędzasz na wynajmie – odbierasz klucze, wchodzisz z własną ekipą i szybko przeprowadzasz rodzinę "na swoje".Słońce i spokój na 3. piętrze: Południowo-zachodnia ekspozycja okien to gwarancja przepięknie doświetlonego salonu po południu. W okolicy masz wszystko, czego potrzebuje rodzina: szkoły, przedszkola, restauracje i szybki wyjazd do Warszawy.Do mieszkania przynależy jednostanowiskowe miejsce w garażu podziemnym w cenie 39 000 PLN.(Precyzyjny rzut tego 4-pokojowego lokalu daje duże możliwości rearanżacji ścian. Zadzwoń, abym mógł przesłać Ci go do weryfikacji i oceny potencjału).WAŻNA INFORMACJA DLA KUPUJĄCYCH: To ogłoszenie to tylko ułamek rynku. Działam jako Osobisty Doradca rynku pierwotnego i mam w swoim portfelu ponad 150 inwestycji od 40 deweloperów z całej Warszawy i okolic.Posiadam dostęp do ukrytych zwrotów – atrakcyjnych mieszkań, które wracają na rynek po nieudanych kredytach i często nie trafiają do publicznej sprzedaży.Nie trać czasu na samodzielne szukanie i analizowanie rzutów. Zadzwoń teraz. Przejdziemy przez szybki audyt Twoich potrzeb. Jeśli ten lokal w Piasecznie nie zabezpiecza w 100% priorytetów Twojej rodziny, natychmiast wyciągnę z systemu 3 lepsze alternatywy.Vic Dm Mstk Jlnw m182

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita64,38 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPCV Drewniane (stary typ)

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza275 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piaseczno

Ta oferta: 11 805 zł/m²
Mediana okolicy: 13 130 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
760 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
760 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dzikiej Jabłoni 01
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole „Rybki z Ferajny”
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
950 m
12 min pieszo
Apteka
Julianowska
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
3 km
Stacja metra
Kabaty
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
5,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
6,9 km