SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje 72,2m² z werandą nad samą rzeką, Okazja

Kryształowa, Piechowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 80,7 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 3594 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 594 zł/m²
Mediana okolicy: 4 414 zł/m²; ta oferta: −18,6%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piechowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 80,7 m² (Piechowice) kosztuje 3 594 zł za m² — 18,6% mniej niż mediana 4 414 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piechowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta Tylko u Nas!Szukasz nieruchomości z niepowtarzalnym klimatem, przestronnym wnętrzem i w okazyjnej cenie? Ta oferta wyróżnia się na rynku!Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 72,20 m² (całkowita powierzchnia wraz z przynależną komórką/piwnicą o wielkości 8,50 m² wynosi 80,7 m²). Lokale mieszkalne o takim metrażu w cenie 295 000 PLN (zaledwie ok. 3655 zł/m² powierzchni całkowitej!) to rzadkość. Mieszkanie mieści się na wygodnym 1. piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku z cegły z 1900 roku zlokalizowanym w Piechowicach. W budynku znajduje się zaledwie 6 mieszkań, co zapewnia ciszę i prywatność.Unikalny atut – Weranda/Loggia nad rzeką: Największą zaletą mieszkania jest klimatyczna, zabudowana weranda (loggia), która znajduje się bezpośrednio nad samą rzeką. To idealne miejsce na poranną kawę przy kojącym szumie wody lub strefę relaksu z unikalnym widokiem, który rzadko spotyka się w warunkach miejskich.Rodzinny Ogródek Działkowy w cenie! Wraz z mieszkaniem zyskujesz prawo do korzystania z urokliwego ogródka na terenie ROD "Słonecznik", zlokalizowanego zaledwie 15 minut pieszo od budynku. Na działce znajduje się murowana altanka bez prądu, wyposażona w wodę z wodociągu. Koszt utrzymania działki to tylko ok. 300 zł raz na rok (w zależności od zużycia wody).Rozkład i parametry nieruchomości:Wnętrze: 3 ustawne pokoje, duża oddzielna kuchnia oraz łazienka. Okna są drewniane, a na podłogach położona jest wykładzina.Stan: Do drobnego remontu – idealna baza do stworzenia stylowego wnętrza według własnego projektu.Wystawa okien: Trójstronna (Wschód - Południe - Zachód), dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień.Budynek i instalacje:Budynek jest zadbany: dach został wyremontowany, a obiekt jest ocieplony z 3 stron. W planach wspólnoty przewidziany jest już również remont klatki schodowej.W tym roku w mieszkaniu została zrobiona całkowicie nowa instalacja gazowa! Istnieje możliwość łatwego przejścia na ogrzewanie gazowe.Obecnie ogrzewanie oraz ciepła woda zasilane są z systemu elektrycznego (instalacja elektryczna do wymiany). Koszt ogrzewania prądem w sezonie zimowym wynosi ok. 600 zł.Niskie opłaty: Czynsz administracyjny wynosi jedynie 497 PLN, co przy tak dużym metrażu pozwala na spore oszczędności w skali roku.Lokalizacja i infrastruktura: Mieszkanie kapitalnie łączy bliskość natury (rzeka, góry, park w sąsiedztwie) z pełnym komfortem miejskim. W najbliższej okolicy znajdziesz świetną komunikację (autobus, PKS, bus), sklepy, restauracje, szkołę, przedszkole oraz bogatą bazę rekreacyjną Mieszkanie dostępne od zaraz. Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację, by na własne oczy zobaczyć ten wyjątkowy widok z werandy!Przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu – od pierwszego kontaktu aż po przepisanie mediów

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. elektryczne

Pow. całkowita80,70 m²

PowiatKarkonoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski wielorodzinny

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piechowice

Ta oferta: 3594 zł/m²
Mediana okolicy: 4414 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–4,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 232 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piechowice Karelma
6 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Piechowice Dolne
640 m
8 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Plac zabaw
760 m
10 min pieszo
Przedszkole
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Arnika
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze
5,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
27,9 km