Lokal Usługowy na Sorzedaż

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronne mieszkanie z niezależnym wejściem | Piechowice, ul. Mickiewicza | 64,20 m² Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny o powierzchni 64,20 m², położony na parterze budynku przy ul. Mickiewicza w Piechowicach. Nieruchomość wyróżnia się niezależnym, bezpośrednim wejściem z zewnątrz, co nadaje jej kameralny charakter i zapewnia prywatność niespotykaną w tradycyjnych blokach - przypominając swobodę mieszkania we własnym segmencie. Dodatkowym udogodnieniem są miejsca postojowe zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, co gwarantuje wysoki komfort codziennego funkcjonowania przyszłym domownikom lub gościom. Potencjał aranżacyjny (Stan do remontu): Przestrzeń, która do niedawna pełniła funkcję użytkową (sala główna, zaplecze socjalne, WC), została formalnie przekształcona w lokal mieszkalny. Nieruchomość wymaga remontu, co stanowi ogromną zaletę - daje nowemu właścicielowi czystą kartę i pełną swobodę w zaprojektowaniu wymarzonego układu. Z łatwością można tu wydzielić: przestronny salon z aneksem kuchennym, jedną lub dwie ustawne sypialnie, dużą, komfortową łazienkę. Największe atuty nieruchomości: Powierzchnia 64,20 m² - duża przestrzeń do własnej aranżacji, Prywatne, niezależne wejście - brak konieczności korzystania ze wspólnej klatki schodowej, Miejsca parkingowe w pobliżu, Lokalizacja przy spokojnej, ale dobrze skomunikowanej ulicy, Wysoki potencjał inwestycyjny - doskonałe pod wynajem długoterminowy lub jako apartament dla turystów (tzw. dobowy). Lokalizacja - u podnóża Karkonoszy: Piechowice to miejscowość o ogromnym potencjale, położona zaledwie kilka minut drogi od Szklarskiej Poręby. Stanowi doskonałą, cichszą alternatywę dla głównych, zatłoczonych kurortów, a zarazem idealną bazę wypadową na karkonoskie i izerskie szlaki. Dogodny dojazd, bliskość natury oraz stale rozwijająca się infrastruktura turystyczna sprawiają, że jest to świetne miejsce do zamieszkania na stałe, jak również pewna lokata kapitału w regionie odwiedzanym przez turystów przez cały rok. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: lokal usługowyKategoria oferty: lokale użytkoweRodzaj budynku: kamienicaDojazd: asfaltOgrzewanie: brakKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, autobus miejskiSąsiedztwo: zabudowaneUsytuowanie: szczytoweOkolica: Centrum Miasta Stan lokalu: Do remontuInstalacje: nie wymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 64,2000Rodzaj lokalu: jednopoziomowyLiczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000::KONTAKT DO AGENTA Patrycja Oleksy48756494684+48508 240 830p.oleksy@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)