2 pokoje | 32 m² | balkon | 3 piętro | piwnica | Piekary Śląskie | ul. Konstytucji 3-go Maja

Opis

Oferta bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi. Agencje proszę o kontakt wyłącznie w przypadku zainteresowania konkretnie tym mieszkaniem przez klienta. Wyrażam zgodę na udostępnianie zdjęć potencjalnym klientom, jednak bez publikowania ich w internecie. Przed kontaktem telefonicznym bardzo proszę o dokładne zapoznanie się z treścią ogłoszenia. Sprzedam bezpośrednio przytulne, funkcjonalne, jasne i tanie w utrzymaniu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,74 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Konstytucji 3-go Maja w Piekarach Śląskich. Do mieszkania przynależna jest piwnica o powierzchni 4,57 m². Mieszkanie otrzymałem w spadku po rodzicach i jestem jedynym właścicielem. Stan prawny uregulowany łącznie z wpisem do ksiąg wieczystych. Brak zaległości w opłatach za mieszkanie i media - reguluję na bieżąco. Brak osób zameldowanych pod tym adresem. Mieszkanie ma praktyczny układ, dwa pokoje, oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę z WC, przedpokój oraz balkon typu francuskiego. Z okien i balkonu rozciąga się przyjemny widok na zieleń, co daje poczucie większej prywatności i przestrzeni. Ekspozycja okien: pokoje - zachodnia, kuchnia - północna. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w spokojnym otoczeniu, z miejskim ogrzewaniem, a jednocześnie w pobliżu sklepów, przedszkola i szkoły oraz komunikacji miejskiej. Najważniejsze informacje: • powierzchnia: 31,74 m² • liczba pokoi: 2 • piętro 3/4 • balkon typu francuskiego • przynależna piwnica: 4,57 m² • pełne prawo własności z wpisem do księgi wieczystej • jasne wnętrza • widok na zieleń Układ mieszkania: Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych pokoi, osobnej kuchni z oknem, łazienki z WC oraz przedpokoju (załączam zdjęcie). Większy pokój może pełnić funkcję salonu i strefy dziennej. Posiada drzwi balkonowe, które dają lepszy widok na zewnątrz, a w ciepłe dni dopływ świeżego powietrza w salonie. Na wyposażeniu telewizor z płaskim ekranem 42" i radio. Drugi pokój dobrze sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet. Oddzielna kuchnia z oknem posiada klasyczną zabudowę meblową i stół z krzesłami, dzięki czemu zachowuje funkcjonalny, klasyczny układ. Na wyposażeniu lodówko-zamrażarka No Frost, kuchnia gazowa, zlewozmywak. Łazienka z WC wyposażona jest w wannę i pralkę oraz podgrzewacz CWU typu Junkers. Przedpokój z zabudową z płyt meblowych z domofonem. Standard mieszkania: Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie użytkowym i daje możliwość zamieszkania po ewentualnym odświeżeniu. Jest to lokal wymagający może docelowo remontu, ale też umożliwiający zamieszkanie od zaraz. Pozostawiam wyposażenie. Ewentualny docelowy remont oraz zagospodarowanie i wykorzystanie dostępnej przestrzeni pozostawiam nabywcy. Ogrzewanie i ciepła woda: • ogrzewanie: centralne MPEC • ciepła woda: piecyk gazowy typu Junkers Zabezpieczenia: • domofon • monitoring na zewnątrz budynku i w klatkach schodowych na parterze Media: • prąd • gaz • antena naziemna Opłaty: • zaliczka na utrzymanie części wspólnej: 3,49 zł/m² => 110,77 zł miesięcznie • zaliczka na remonty: 31,74 zł miesięcznie • media rozliczane według zasad zarządcy budynku: * zaliczka na CO: 3,50 zł/m² => 111,09 zł miesięcznie * zimna woda - zaliczka: 8,16 zł/m³ * odprowadzenie ścieków - zaliczka: 13,26 zł/m³ * opłata za odpady selektywne: wg liczby osób 39,90 zł/os. Na dzień dzisiejszy razem wszystkie opłaty pobierane przez zarządcę: 275,02 zł miesięcznie (załączam zdjęcie). • pozostałe media (prąd, gaz) rozliczane według indywidualnego zużycia. Budynek: Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku. Klatka schodowa jest jasna, a budynek otoczony zielenią. Cicho i spokojnie. Położenie na przedostatniej kondygnacji oznacza dobry widok z okien i bezpieczeństwo, a jednocześnie izolację od dachu w upalne dni. Blok jest po termomodernizacji. Prawie połowa mieszkań w bloku to mieszkania prywatne, dzięki czemu o zakresie remontów nieruchomości decydują właściciele na zebraniach Wspólnoty Mieszkaniowej, a nie gmina. Ostatnio przeprowadzono remont instalacji elektrycznej na klatkach schodowych z doprowadzeniem do mieszkań, dzięki czemu możliwe jest (po zmianie umowy z dostawcą) korzystanie z zasilania prądem trójfazowym. Lokalizacja: Ul. Konstytucji 3-go Maja w Piekarach Śląskich zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury, komunikacji miejskiej oraz innych części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • sklepy i punkty usługowe: * PIEKARNIA ze sklepem firmowym czynnym codziennie 7 dni w tygodniu 6:00-21:00: 150 m (2 min. pieszo) * STOKROTKA: 300 m (4 min. pieszo) * ŻABKA: 450 m (6 min. pieszo) * LIDL: 500 m (7 min. pieszo) * GIGANT: 500 m (6 min. pieszo) * ALDI: 600 m (8 min. pieszo) * NETTO: 600 m (8 min. pieszo) * INTERMARCHE: 950 m (13 min. pieszo) * ROSSMANN: 1000 m (14 min. pieszo) * BIEDRONKA: 1100 m (14 min. pieszo) * Poczta Polska: 450 m (6 min. pieszo) * Zakład Gospodarki Mieszkaniowej (Zarządca Wspólnoty Mieszkaniowej): 750 m (10 min. pieszo) • szkoły i przedszkola: * Szkoła Podstawowa Miejska nr 11: 200 m (3 min. pieszo bezpiecznym chodnikiem bez przejść dla pieszych) * Przedszkole nr 17 Miejskie: 350 m (5 min. pieszo) • opieka zdrowotna: * Poradnia NFZ: 650 m (9 min. pieszo) * APTEKA: 700 m (9 min. pieszo) * Stomatolog NFZ: 1200 m (16 min. pieszo) • przystanki komunikacji miejskiej: * Najbliższy przystanek autobusowy: 50 m (przy bloku; 1 min. pieszo) * Osiedle Wieczorka Dworzec (autobusowy - połączenia we wszystkich kierunkach): 700 m (9 min. pieszo) * Dogodny dojazd do centrum Piekar Śląskich oraz miast ościennych • tereny zielone: * Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji w Piekarach Śląskich: 1200 m (17 min. pieszo) * Skatepark i pumptrack betonowy; park osiedlowy - Piekary Śląskie: 600 m (8 min. pieszo) * Liczne ścieżki rowerowe na osiedlu i na terenie całych Piekar Śląskich • inne: * Bazylika mniejsza pw. NMP i Św. Bartłomieja: 1300 m (18 min. pieszo) * Kalwaria Piekarska w Piekarach Śląskich: 1100 m (16 min. pieszo) * Parafia Rzymskokatolicka p.w. Świętej Rodziny: 350 m (5 min. pieszo) • miejsca parkingowe: * przy bloku ogólnodostępne * w okolicy garaże do wynajęcia Dla kogo? Mieszkanie jest dobrą propozycją dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, która szuka funkcjonalnego układu z dwoma pokojami. Może również zainteresować osoby potrzebujące dodatkowego pokoju do pracy zdalnej lub inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Połączenie 32 m² powierzchni, dwóch pokoi, balkonu, piwnicy, centralnego ogrzewania i spokojnego widoku na zieleń sprawia, że lokal ma dobre warunki zarówno do zamieszkania, jak i dalszej aranżacji. Piwnica umożliwia przechowanie rowerów lub innego sprzętu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości