3 pokoje + poddasze do adaptacji Centrum

Opis

Zapraszamy na bezpłatną rozmowę z Naszym Ekspertem finansowym, który może sprawdzić dla Ciebie korzystne oferty kredytu oraz aktualne i przyszłe programy rządowe. PRIME-NIERUCHOMOŚCI  oferuje na sprzedaż 66,31 m² mieszkania, trzy pokoje oraz dodatkowe 28,38 m² własnej przestrzeni strychowej, do której wchodzi się bezpośrednio z lokalu. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w centrum Pleszewa, ale jednocześnie chcą mieć możliwość zwiększenia jego funkcjonalności w przyszłości. Nieruchomość znajduje się przy ul. Krzyżowej, w kamienicy z cegły. Mieszkanie położone jest na 1. piętrze. Układ mieszkania Na podstawowym poziomie znajduje się 66,31 m² powierzchni mieszkania, obejmującej m.in.:3 pokoje, w tym salon,oddzielną kuchnię,łazienkę z WC,korytarz,niewielkie pomieszczenie gospodarcze/kotłownię. Pokoje mają układ przejściowy. Kuchnia jest już zabudowana i oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz wygodny blat roboczy. W salonie bez problemu mieści się zarówno część wypoczynkowa, jak i stół jadalniany. Jeden z pozostałych pokoi wyposażony jest w dużą zabudowę szaf. Własne poddasze – dodatkowe 28,38 m² Jednym z najważniejszych elementów tej nieruchomości są dwa pomieszczenia strychowe o powierzchniach 11,69 m² oraz 16,69 m². Co istotne, wejście na poddasze prowadzi bezpośrednio z mieszkania – nie trzeba wychodzić na wspólną klatkę schodową. Przestrzeń daje możliwość adaptacji i zwiększenia funkcjonalności lokalu, np. poprzez stworzenie dodatkowego pokoju lub pokoi. Dzięki temu obecny układ 3-pokojowy może w przyszłości zostać rozwinięty nawet do 4–5 pokoi, zależnie od przyjętego sposobu adaptacji i wymaganych formalności. Łącznie 100,12 m² według księgi wieczystej Do lokalu przynależą: • strych – 11,69 m² • strych – 16,69 m² • drewniak/schowek w budynku gospodarczym – 5,43 m² Zgodnie z księgą wieczystą powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 100,12 m². To ważne rozróżnienie – 100,12 m² nie stanowi obecnie powierzchni mieszkalnej. Podstawowa powierzchnia mieszkania wynosi 66,31 m². Stan i wyposażenie Mieszkanie nadaje się do użytkowania, jednocześnie pozostawiając przestrzeń do odświeżenia i dostosowania do własnego stylu. W lokalu wykonana została nowa miedziana instalacja elektryczna. Okna są plastikowe, dwuszybowe. Kuchnia pozostaje w całości. Pozostałe wyposażenie oraz AGD – częściowo i do uzgodnienia. Mieszkanie jest obecnie niezamieszkałe i może zostać wydane od razu. Ogrzewanie i koszty Ogrzewanie jest indywidualne – obecnie poprzez piec węglowy zasypowy. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera z grzałką oraz pieca. Stała opłata wynosi 250 zł miesięcznie i obejmuje fundusz remontowy. Pozostałe koszty, m.in. woda, energia elektryczna i ogrzewanie, rozliczane są oddzielnie według zużycia. Budynek i parkowanie Kamienica została wybudowana w 1905 roku w technologii tradycyjnej – z cegły. Budynek nie posiada windy. Parkowanie możliwe jest na miejskich miejscach parkingowych przy ulicy. Lokalizacja Ul. Krzyżowa to przede wszystkim centrum Pleszewa i bliskość Rynku. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień. Dla osób, które chcą ograniczyć konieczność korzystania z samochodu przy codziennych sprawach, jest to praktyczne położenie. Najważniejsze informacje Cena: 319 000 zł Powierzchnia mieszkania: 66,31 m² Liczba pokoi obecnie: 3 Piętro: 1 Dwa strychy: łącznie 28,38 m² Drewniak/schowek: 5,43 m² Łączna powierzchnia z pomieszczeniami przynależnymi wg KW: 100,12 m² Forma własności: odrębna własność z KW KW bez obciążeń Termin wydania: od zaraz Jeżeli szukasz mieszkania w centrum, ale 3 pokoje mogą z czasem okazać się za małe, tutaj największą wartością jest możliwość wykorzystania dodatkowej przestrzeni znajdującej się bezpośrednio nad lokalem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Opiekunem oferty jest: Patryk Michalak tel. (użyj formularza kontaktowego) Prime Finance – kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości! Sprawdzimy stan prawny, pomożemy w wyborze najlepszego kredytu spośród 17 banków – za usługi finansowe nie pobieramy wynagrodzenia. Kredyty, leasingi, ubezpieczenia, świadectwa energetyczne, zarządzanie najmem – wszystko w jednym miejscu.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: mieszkania 55–70 m² · powiat pleszewski

Ta oferta

4509 zł/m²

Mediana okolicy

5338 zł/m²

Połowa ofert

4,2–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pleszew, Rynek

  47 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiszniewska Maria Gabinet Okulistyczny

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Królowej Jadwigi

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole OCHRONKA

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pleszew Miasto

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jarocin

  20,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.