Dom Pobiedziska, ul. Fuksjowa

Opis

Szukasz idealnego domu dla swojej rodziny, do którego możesz się wprowadzić bez stresu i kosztownych remontów? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej, zielonej części Pobiedzisk przy ul. Fuksjowej. Nieruchomość została oddana do użytku w 2021 roku i znajduje się w stanie idealnym - do natychmiastowego wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych. Przemyślany Układ Pomieszczeń (Trzy Poziomy Komfortu) Dom charakteryzuje się bardzo ergonomicznym rozkładem wnętrz, który zapewnia prywatność wszystkim domownikom: - PARTER (Strefa dzienna): - Wiatrołap (2,87 m²) - praktyczne wejście z miejscem na szafę wnękową. - Salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m²) - jasne, słoneczne serce domu z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. - Łazienka dolna (ok. 4 m²) - idealna dla gości oraz do codziennego użytku. - Klatka schodowa. - PIĘTRO (Strefa prywatna): - Sypialnia główna (ok. 12 m²) - ustawna i przytulna. - Pokoj (ok. 8 m²) - doskonałe jako dziecięcy, sypialnia lub gabinety do pracy zdalnej. - Duża łazienka (ok. 7 m²) - PODDASZE (Dodatkowa przestrzeń): - Pojemny pokój (ok. 22 m²) - klimatyczna przestrzeń, która idealnie sprawdzi się jako sypialnia małżeńska (Master Bedroom), pokój rekreacyjny, domowe kino lub strefa dla nastolatka. Twój Prywatny Azyl: Ogród, Taras i Warzywniak To, co absolutnie wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert, to zagospodarowana działka o powierzchni ok. 270 m². - Relaks na świeżym powietrzu: Do dyspozycji masz duży taras wyłożony kostką brukową, osłonięty solidnym, drewnianym zadaszeniem - idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny grill z przyjaciółmi, niezależnie od pogody. - Zielone otoczenie: Ogród zachwyca licznymi nasadzeniami drzew i krzewów, które tworzą naturalną barierę i zapewniają pełną prywatność. - Warzywniak: W ogrodzie znajduje się betonowy warzywniak - gotowy na posadzenie własnych, warzyw, ziół. - Na działce znajduje się również pomieszczenie gospodarcze typu blaszak o powierzchni 10m². Informacje Techniczne i Media - Rok budowy: 2021. - Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń, czysta sytuacja prawna - idealna pod kredyt hipoteczny). - Ogrzewanie: Ekonomiczne ogrzewanie gazowe - Piec dwufunkcyjny (odpowiada za ogrzewanie domu oraz podgrzewanie wody). - Całkowity wiarygodny koszt z ostatnich 12 miesięcy to 3100zł. Ogrzewanie + woda. - Media: Dom podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej. - Parkowanie: Do lokalu przynależy 1,5 miejsca parkingowego bezpośrednio przy budynku. Lokalizacja - Pobiedziska, ul. Fuksjowa Nieruchomość położona jest w cichej, bezpiecznej i niezwykle przyjaznej okolicy. Pobiedziska to prężnie rozwijające się miasto, które oferuje pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy oraz liczne tereny rekreacyjne i jeziora. Dzięki doskonałemu połączeniu (DK92 oraz stacja PKP, z której pociąg do centrum Poznania jedzie niewiele ponad 20 minut) jest to idealne miejsce dla osób pracujących w stolicy Wielkopolski, które po pracy pragną ciszy i odpoczynku we własnym ogrodzie. Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: mieszkania 70–90 m² · powiat poznański

Ta oferta

8824 zł/m²

Mediana okolicy

9287 zł/m²

Połowa ofert

8–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pobiedziska Prosta

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pobiedziska Letnisko

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Pharmacia

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja w Pobiedziskach Letnisku

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centro Medico

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Wesołe Skrzaty

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Iwno

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.