SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Pobiedziska, ul. Hipolita Cegielskiego

ul. Hipolita Cegielskiego, Pobiedziska, wielkopolskie

Powierzchnia: 57,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 10 417 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 417 zł/m²
Mediana okolicy: 8 055 zł/m²; ta oferta: +29,3%
Podobne oferty: 16; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Pobiedziska
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,5 m² (Pobiedziska) kosztuje 10 417 zł za m² — 29,3% więcej niż mediana 8 055 zł za m² dla 16 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Pobiedziska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 599 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż w pełni wykończone, jasne, przestronne, praktycznie nieużywane mieszkanie 3-pokojowe na parterze w nowoczesnym, niskim bloku, z bardzo dużym (83 m2) prywatnym ogrodem, 2 miejscami postojowymi i komórką lokatorską. Lokal jest gotowy do natychmiastowego wprowadzenia - bez uciążliwego remontu, czekania na ekipy budowlane i ukrytych kosztów. Największe atuty nieruchomości: - Prywatny ogródek (83 m²) z tarasem (6,5 m²): Przestrzeń dająca komfort domu jednorodzinnego, idealna do relaksu, dla dzieci lub właścicieli zwierząt. - Pełen pakiet przynależności w cenie: 2 dedykowane, naziemne miejsca postojowe tuż przed budynkiem oraz komórka lokatorska. - Wysoki standard wykończenia: Kuchnia wykonana na wymiar z nowym sprzętem AGD, estetyczna i kompletnie wyposażona łazienka, wysokiej jakości zabudowa garderobiana i szafa przesuwna z lustrem w przedpokoju, kompletna stolarka wewnętrzna i podłogi. - Bez śladów użytkowania: Mieszkanie było wykańczane "dla siebie", ale nigdy nie zostało zamieszkane. Rozkład pomieszczeń: Na powierzchnię nieco ponad 57 m² składają się: - Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 22,13 m² - Sypialnia główna - 11,11 m² - Pokój dziecięcy / gościnny / gabinet - 10,31 m² - Łazienka - 4,70 m² - Holl - 8,03 m² - Garderoba - 1,09 m² (osobne, bardzo praktyczne pomieszczenie) Informacje dodatkowe: - Stan prawny: Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą (bez obciążeń). - Doskonała infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne, a stacja PKP i trasy dojazdowe gwarantują szybką komunikację z Poznaniem i Gnieznem. Oferta bezpośrednia. Podana cena jest ceną za komplet: mieszkanie, ogród, 2 miejsca postojowe oraz komórkę lokatorską. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.