2 kawalerki Z najemcami | gotowiec inwestycyjny

Opis

GOTOWIEC INWESTYCYJNY | 52 m² | 2 KAWALERKI Z NAJEMCAMI | STRZELECKA 25Dwie kawalerki, dwóch najemców, jedna nieruchomość, to inwestycja, która już na siebie pracuje!Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone przy ul. Strzeleckiej 25 w Poznaniu, w klimatycznej, przedwojennej kamienicy.Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne kawalerki, z których każda posiada własnego najemcę. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód z najmu już od momentu zakupu.WNĘTRZA Z CHARAKTEREM:Mieszkanie łączy nowoczesną funkcjonalność z niepowtarzalnym klimatem kamienicy.Jasne ściany, naturalne odcienie drewna, efektowne odsłonięte cegły oraz dekoracyjne belki sufitowe tworzą przytulną, a jednocześnie stylową przestrzeń.Każda z kawalerek została urządzona z myślą o wygodzie codziennego życia. Do dyspozycji mieszkańców są:komfortowe przestrzenie dzienno-sypialniane,funkcjonalne aneksy kuchenne z zabudową i sprzętem AGD,miejsca do spożywania posiłków,przestrzenie do pracy lub nauki,szafy i miejsca do przechowywania,łazienki z wyposażeniem sanitarnym.Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a przemyślana aranżacja pozwala efektywnie wykorzystać dostępną powierzchnię.LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA NAJEMCÓW:Poznań, ul. Strzelecka 25 , blisko centrum, uczelni i miejskiego życia.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla studentów, młodych osób pracujących oraz wszystkich, którzy cenią możliwość korzystania z uroków miasta bez konieczności codziennych dojazdów samochodem.W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.Niewielka odległość od Starego Rynku, Starego Browaru, terenów spacerowych nad Wartą oraz poznańskich uczelni sprawia, że jest to adres chętnie wybierany przez najemców.Lokalizacja łączy wygodę życia w centrum z wyjątkową atmosferą historycznej zabudowy Poznania.KAMIENICA Z DUSZĄ.Nieruchomość znajduje się w reprezentacyjnej kamienicy z bogato zdobioną elewacją i elegancką bramą wejściową.Już od progu uwagę przyciągają stylowe detale architektoniczne, sklepienia, dekoracyjne sztukaterie oraz charakterystyczna posadzka. Zadbana klatka schodowa i wewnętrzny dziedziniec podkreślają niepowtarzalny klimat tego miejsca.DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ?52 m² podzielone na dwie kawalerki, efektywne wykorzystanie powierzchni.dwóch niezależnych najemców, nieruchomość już generuje przychody.gotowy produkt inwestycyjny, bez konieczności rozpoczynania poszukiwań najemców.Świetna lokalizacja, centrum Poznania i bliskość uczelni.Stylowe, urządzone wnętrza - atrakcyjne na rynku najmu.Klimatyczna kamienica - ponadczasowa architektura i wyjątkowy charakter.KUP NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA JUŻ ZARABIA.To propozycja dla osób, które chcą ulokować kapitał w nieruchomości o sprawdzonym potencjale najmu, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Poznania.Jedno mieszkanie, dwa źródła przychodu i atrakcyjna lokalizacja, zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

53,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

17 692 zł/m²

Mediana okolicy

11 508 zł/m²

Połowa ofert

11,2–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Keller Williams

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Keller Williams

  920 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Keller Williams

  920 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Kliniczny Przemienienia Pańskiego

  22 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łąkowa

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  72 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Verbena

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Bernardyński

  24 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dawid

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  9 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.