Apartament w odrestaurowanej kamienicy z windą

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ELEGANCKI APARTAMENT W ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY Elegancki apartament w sercu Poznania | Odrestaurowana kamienica | 2 pokoje | Cisza i prestiż | PremiumPrezentujemy wyjątkowy apartament o powierzchni 53,75 m², zlokalizowany w prestiżowej, pieczołowicie odrestaurowanej kamienicy z windą w samym centrum Poznania. To unikalne wnętrze o ponadprzeciętnej wysokości 3,20 m łączy historyczny charakter budynku z nowoczesnym komfortem. Dzięki ekspozycji na ciche patio, apartament stanowi oazę spokoju, będąc jednocześnie idealną propozycją na cele mieszkalne lub reprezentacyjne biuro.*****ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Apartament o funkcjonalnym i elastycznym układzie, dającym szerokie możliwości aranżacyjne:* Pokój dzienny (salon): przestronny i wysoki (ok. 3,20 m), z dużymi oknami zapewniającymi doskonałe doświetlenie,* drugi pokój: idealny na sypialnię lub gabinet.STANDARD:Nieruchomość mieści się w reprezentacyjnym budynku po generalnej renowacji pod nadzorem konserwatora zabytków:* Stolarka okienna: Nowe, drewniane okna trzyszybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.* Części wspólne: Pieczołowicie odrestaurowana, zabytkowa klatka schodowa, drewniane wykończenia oraz zachowane oryginalne detale architektoniczne.* Prywatność i cisza: Usytuowanie od strony patio całkowicie eliminuje odgłosy tętniącego życiem miasta.* Budynek: Kamienica wyposażona w nowoczesną windę.LOKALIZACJA:Al. Karola Marcinkowskiego: Jeden z najbardziej prestiżowych i pożądanych adresów w ścisłym centrum Poznania.Stary Rynek: Zaledwie kilka minut pieszo do serca poznańskiej starówki.* Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sądy, budynek Policji, Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz oraz liczne restauracje i kawiarnie.* Komunikacja: Bliskość kluczowych punktów komunikacji miejskiej gwarantuje szybki dojazd do każdej części miasta.INFORMACJE DODATKOWE:* Czynsz administracyjny: ok. 700 PLN.Zapraszam do kontaktu!——————————————KONTAKT:Barbara NawrockaPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.——————————————CONTACT:Barbara NawrockaOutlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.——————————————ELEGANT APARTMENT IN A RESTORED TENEMENT HOUSEElegant apartment in the heart of Poznań | Marcinkowskiego Ave. | Restored tenement house | 2 rooms | Silence and prestige | PremiumWe present an exceptional apartment with an area of 53.75 sqm, located in a prestigious, meticulously restored tenement house with an elevator in the very center of Poznań. This unique interior with an above-average height of 3.20 m combines the historical character of the building with modern comfort. Thanks to its exposure to a quiet patio, the apartment is an oasis of peace, while simultaneously being an ideal proposition for residential purposes or a representative office.*****ROOM LAYOUT:An apartment with a functional and flexible layout, offering wide arrangement possibilities:* Living room: spacious and high (approx. 3.20 m), with large windows providing excellent natural light,* second room: ideal for a bedroom or a study.STANDARD:The property is located in a representative building after a general renovation under the supervision of a historical preservation officer:* Window joinery: new, triple-glazed wooden windows providing excellent thermal and acoustic insulation.* Common areas: meticulously restored, historic staircase, wooden finishes, and preserved original architectural details.* Privacy and silence: the location facing the patio completely eliminates the noises of the bustling city.* Building: the tenement house is equipped with a modern elevator.LOCATION:Karola Marcinkowskiego Avenue: one of the most prestigious and desirable addresses in the strict center of Poznań.* Old Market Square: just a few minutes' walk to the heart of Poznań's Old Town.* Surroundings: in the immediate vicinity, there are courts, a police building, the Magdalena Abakanowicz University of the Arts, as well as numerous restaurants and cafes.* Public transport: the proximity to key public transport links guarantees quick access to any part of the city.ADDITIONAL INFORMATION:* Administrative rent: approx. 700 PLN.Please feel free to contact me!