2 niezależne pokoje, osobna kuchnia, m-ce w hali

Opis

Polecam ofertę 2 - pokojowego mieszkania w nowoczesnej willi miejskiej z 2009 roku, położonego w Poznaniu na Grunwaldzie - ul. PalaczaOPIS LOKALUMieszkanie o powierzchni 49,7 m2 składa się z:• salonu - 21,19 m2• oddzielnej jasnej kuchni - 7,83 m2• sypialni - 9,19 m2• łazienki - 4,11 m2• korytarza - 7,38 m2Do lokalu przynależy:• balkon - 3 m2• miejsce postojowe (zawarte w cenie)• komórka lokatorska (zawarte w cenie)Układ mieszkania: niezależny z oddzielną, jasną kuchnią. Piętro: 1 w dwupiętrowej willi miejskiejOgrzewanie: indywidualny piec gazowy dwufunkcyjnyWystawa okien: wschód - zachódStandard wykończenia:• podłogi - panele podłogowe• ściany - gładź gipsowa oraz tapeta• okna - PCV• łazienka - prysznicWilla miejska, została wybudowana w 2009 roku. Teren wokół bloku jest ogrodzony, zamknięty, monitorowany. Pod budynkiem znajduje się hala garażowa. OPIS LOKALIZACJIW bliskiej odległości znajdziemy:• szkoła podstawowa nr 80 - 800 m• przedszkole nr 46 - 1000 m• market Biedronka - 100 m• market Lidl - 850 m• park Astronomiczny im. Jana Heweliusza - 300 mKomunikacja:• linie autobusowe: 169, 150, 163, 164, 179, 252 przystanek ,,Ściegiennego” w odległości 300 m• linie tramwajowe: 1, 6, 7, 15 przystanek ,,Drzewieckiego” w odległości 600 mWARUNKI NAJMU• Czynsz dla właściciela 2600 zł (miejsce w hali i komórka lokatorska w cenie)• Opłaty około 520 zł + prąd + gaz + woda (wg liczników)• Kaucja 3500 zł• Najem okazajonalny • Umowa minimum rokZapraszam serdecznie na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

2800 zł→2600 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 4 portalach

1. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   2 800 → 2 600 zł (−7,1%)

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Choiński Kroll Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 zł (7,1%).

• Morizon ta strona

  Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

  najtaniej

  2600 zł

  Zobacz

• Gethome

  Choiński Kroll Nieruchomości

  najtaniej

  2600 zł

  Zobacz

• Domiporta

  2800 zł

  +200 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

  2800 zł

  +200 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

  2600 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Promienna

  12 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tęczowa

  32 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Promienista

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Policealne studium kosmetyczne Anieli Goc

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Astronomiczny Jana Heweliusza

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole "Bajkowa Kraina"

  6 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Arciszewskiego

  8 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.