WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

2 pok. z widokiem na Lasek Marceliński, ostatnie piętro, od zaraz

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 48,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6
Cena za metr: 66 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +14,5%
Podobne oferty: 61; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48,5 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 66 zł za m² — 14,5% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 61 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ostatnie piętro, widok na Lasek Marceliński, cisza i zieleń zamiast sąsiadów naprzeciwko.Do wynajęcia od zaraz 2-pokojowe mieszkanie 48,5 m² w nowej inwestycji Symfonia Ptasia 28 na Grunwaldzie. Lokal znajduje się na 6., ostatnim piętrze. Z loggii o powierzchni 8,8 m² rozciąga się widok na Lasek Marceliński i niezabudowany teren (ten teren nigdy nie będzie zabudowany). Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia słońce po południu i piękne zachody, a wysokość 2,90 m daje dużo przestrzeni.Układ:salon z aneksem kuchennym,sypialnia,oddzielna garderoba,łazienka,hol,loggia 8,8 m².Standard lokalu:ogrzewanie podłogowe,klimatyzacja w salonie,meble i zabudowy na wymiar,wideodomofon,pełne wyposażenie widoczne na zdjęciu.Okolica:Lasek Marceliński ok. 100 m,Dino na parterze!stadion ok. 300 m,przystanek autobusowy ok. 500 m, tramwajowy ok. 800 m,ścieżka rowerowa przy osiedlu,w pobliżu sklepy, apteka i restauracje.Koszty miesięczne:czynsz najmu: 3 190 zł,miejsce postojowe w hali garażowej nr 66 obligatoryjne do wynajmu w cenie 200 zł,SUMA 3 390 złopłaty administracyjne: ok. 700 zł liczone na 2 osoby śmieci + miejsce postojowe + komórka lokatorska,media według zużycia.Warunki:kaucja: 8 000 zł,umowa na minimum 12 miesięcy,oświadczenie z art. 777 u notariusza,zwierzęta: do uzgodnieniaprowizja: BRAKMieszkanie idealne dla pary lub osoby ceniącej spokój, zieleń i wysoki standard. Zapraszam na prezentację, także po południu i w weekend.Najem na rzecz firmy podlega VAT; najem osobie fizycznej jest zwolniony.Część elementów wystroju na zdjęciach (np. dekoracje, dodatki) została wygenerowana przy użyciu sztucznej inteligencji w celach wizualizacyjnych. Stałe wyposażenie i zabudowy są zgodne ze stanem faktycznym.

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

14,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Demedi
17 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
apteka medkon
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gałczyńskiego n/ż
19 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 74 im. Mikołaja Kopernika
8 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stadion Miejski
3 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 40 "Poznańskie Koziołki"
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,8 km