SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje - 49m2 - Batorego

Osiedle Stefana Batorego, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 49,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 12 072 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 072 zł/m²
Mediana okolicy: 12 406 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 686; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,7 m² (Osiedle Stefana Batorego, Poznań) kosztuje 12 072 zł za m² — tyle, ile mediana 12 406 zł za m² dla 686 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 599 999 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, niezwykle funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na 2. piętrze na os. Stefana Batorego 7f. Mieszkanie po remoncie przeprowadzonym 5 lat temu, zachowane w bardzo dobrym stanie - gotowe do zamieszkania lub pod rentowny wynajem od zaraz.Układ mieszkania i standard:2 niezależne, ustawne pokoje – doskonale doświetlone, dające swobodę aranżacji (sypialnia + salon lub dwa osobne pokoje dla studentów/pracowników)Osobna, jasna kuchnia - wygodna i w pełni funkcjonalna przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłkówŁazienka oraz osobne WC - duży komfort na co dzień, szczególnie ceniony przy dwóch domownikach lub wynajmieBalkonDwustronna ekspozycja – gwarantuje świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz doskonałą cyrkulację powietrza2. piętro - optymalna kondygnacjaStan: po remoncie (ok. 5 lat temu) - wnętrze zadbane, niewymagające natychmiastowych nakładów finansowychCzynsz: 893 zł / miesiącPrzynależności i dodatkowa przestrzeń:Piwnica - pojemna i praktyczna przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowychLokalizacja: Osiedle Batorego:Tereny zielone i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie otaczają Cię rozległe tereny spacerowe, parki oraz malowniczy Rezerwat Przyrody Żurawiniec - idealne miejsce na bieganie, wycieczki rowerowe i codzienny relaks na łonie natury.Doskonała komunikacja: zapewnia błyskawiczny i bezkorkowy dojazd do ścisłego centrum miasta oraz na kampus UAM Morasko.Pełne zaplecze: Naciągnięcie ręki znajdują się sklepy, markety, punkty usługowe, apteki, restauracje oraz Kampus UAM.Dlaczego warto:Dwustronny, rozkładowy układ z osobną kuchnią, balkonem i osobnym WCMieszkanie po remoncie - gotowe do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmuNajchętniej wybierane 2. piętroWyjątkowa lokalizacja łącząca bliskość natury (Żurawiniec) z idealnym połączeniem PST z centrum PoznaniaZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1193-MS-DIGITAL/1/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty893

Forma własnościWłasność spółdzielcza

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojoweUlica

OgrzewanieSieć miejska

Pow. balkonu4,80 m²

Pow. całkowita49,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

dwustronnetrue

widna kuchniatrue

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 686 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 12 072 zł/m²
Mediana okolicy: 12 406 zł/m²
Połowa ofert: 11–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Digital Broker sp. z o.o.
599 999 zł
Zobacz
Gratka
Digital Broker sp. z o.o.
599 999 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Batorego
50 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Królewska
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 67 w Poznaniu z Oddziałami Dwujęzycznymi i Sportowymi im. Jacka Kuronia
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Zygmunta Mahlika
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
8 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część zachodnia)
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,2 km