SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje 55m+TARAS 70M, Blisko LASEK MARCELIŃSKI

Jeleniogórska, Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 55,15 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 12 693 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 693 zł/m²
Mediana okolicy: 10 078 zł/m²; ta oferta: +26%
Podobne oferty: 22; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 29 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 55,2 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 12 693 zł za m² — 26% więcej niż mediana 10 078 zł za m² dla 22 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 699 999 zł (Morizon).

Opis

Polecamy na sprzedaż klimatyczne, przestronne , a jednocześnie bardzo funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe w południowo zachodniej części Poznania przy ul. Jeleniogórskiej 7. Mieszkanie o powierzchni 55,15mkw składające się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz wyjściem na przestronny, 70-metrowy taras rekreacyjny [stanowiący wyjątkowy atut przedmiotowej oferty ] łazienki z WC, korytarza oraz sypialni. W bliskiej okolicy bogata i rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowo-edukacyjna i gastronomiczna, oraz tereny rekreacyjne Lasku Marcelińskiego [w odległości zaledwie 600 metrów]. Tylko 7 minut od pętli tramwajowej na ul. Budziszyńskiej. Szybki dojazd do centrum Poznania oraz wylot na autostradę A2 oraz S5/11. Mieszkanie w dobrym stanie, nie wymaga nakładów. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu . Zapraszamy na. prezentację Brokerzy24. "Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita55,15 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Cena na tle rynku

26% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 12 693 zł/m²
Mediana okolicy: 10 078 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 3 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
Krzysztof Marcinowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Centrum Nieruchomości Brokerzy24 Krzysztof Marcinowski

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Centrum Nieruchomości Brokerzy24 Krzysztof Marcinowski
699 999 zł
Zobacz
Domy.pl
Centrum Nieruchomości Brokerzy24 Krzysztof Marcinowski
699 999 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Krzysztof Marcinowski
699 999 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-09-20
Centrum Nieruchomości Brokerzy24 Krzysztof Marcinowski
699 999 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kamiennogórska n/ż
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Budziszyńska
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 im. Jana Kasprowicza
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
Park Księdza Feliksa Michalskiego
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Zielone Pandy: niepubliczne przedszkole i żłobek
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Chirurgia plastyczna i estetyczna Piotr Skupin
6 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
Junikowska
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
4,6 km