Dwustronne mieszkanie 59,2m2 | Dwa balkony

Opis

Szukasz gotowego do wprowadzenia, w pełni wyposażonego mieszkania w wysokim standardzie i kameralnej zabudowie?Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,2 m², zlokalizowane na 3. piętrze budynku z windą przy ul. Brzask w Poznaniu.• Największym atutem nieruchomości są dwa balkony, dwustronna ekspozycja oraz zamykany indywidualny garaż w hali podziemnej.• Układ mieszkaniaMieszkanie jest dwustronne, jasne i funkcjonalnie rozplanowane.W jego skład wchodzą:• salon z aneksem kuchennym (ok. 26 m²) oraz wyjściem na balkon (4 m²) - ekspozycja północno-wschodnia,• sypialnia (16 m²) z bezpośrednim wejściem do łazienki z prysznicem (5 m²) oraz na drugi balkon (6 m²) - ekspozycja południowo-zachodnia,• korytarz z zabudowaną szafą lustrzaną oraz szafą na buty,• korytarz-garderoba prowadzący do sypialni z dwiema szafami w zabudowie,• osobne WC z zabudowaną szafą gospodarczą (mieszczącą odkurzacz, suszarkę oraz środki czystości).Stan techniczny i standard• Stan: Bardzo dobry, wręcz idealny - mieszkanie gotowe do wprowadzenia, w cenie pozostają wszystkie meble oraz sprzęt AGD widoczne na zdjęciach.• Wykończenie: Na podłogach deska dębowa oraz gres w części kuchennej, blaty w kuchni i łazience oraz parapety wykonane z granitu o grubości 3 cm.• Wyposażenie kuchni i salonu: Zabudowa meblowa IKEA, płyta indukcyjna, okap, zmywarka 60 cm Bosch serii 6, piekarnik Samsung Dual Cook, chłodziarko-zamrażarka, barek z czterema hokerami, rozkładany stół z krzesłami, kanapa, stolik kawowy, regał i szafka RTV.• Wyposażenie sypialni i łazienki: Łóżko 160x200 cm, stoliki nocne, dwie komody, biurko z krzesłem oraz pralka Samsung w zabudowanej wnęce.• Dodatkowe zabezpieczenia: Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.• Piętro i budynek: 3. piętro (ostatnie) w budynku z windą z 2010 roku (inwestycja Ataner), tylko trzy mieszkania na kondygnacji.• Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń, dostępne świadectwo charakterystyki energetycznej.Dodatkowe udogodnienia• Garaż: Do mieszkania przynależy indywidualny, zamykany bramą na pilota garaż o powierzchni 18,5 m² w hali podziemnej (zakup obligatoryjny w cenie 60 000 zł).• Bezpieczeństwo i części wspólne: Monitorowany i chroniony budynek w kształcie litery U z ogrodzonym, zielonym dziedzińcem i placem zabaw.• Udogodnienia dla mieszkańców: Wózkarnia, rowerownia oraz pokój zabaw dla dzieci.• Media i opłaty: Dostępny internet światłowodowy (dotychczasowa umowa 900 Mb/s za 47 zł/mies.), czynsz administracyjny wynosi ok. 1 130 zł miesięcznie przy 2 osobach (zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, ochronę oraz opłaty eksploatacyjne).Doskonała lokalizacjaWszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:• Zakupy i usługi: Sklep Żabka bezpośrednio w budynku, w pobliżu lokalny bazarek, apteka oraz inne punkty usługowe.• Zdrowie i rekreacja: Bliskość szpitala, klubu fitness oraz terenów zielonych.• Gastronomia: W najbliższej okolicy restauracje i lokalna winiarnia Czarny Kot.To idealne miejsce do życia dla pary lub singla ceniących wysoki standard, prywatność i pełne wyposażenie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Cena: 60 000 zł za obligatoryjny garaż. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!Na żywo mieszkanie wygląda jeszcze Piękniej!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

12 939 zł/m²

Mediana okolicy

10 143 zł/m²

Połowa ofert

9,4–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa "Cogito"

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Cogito"

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Passiflora

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aro

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szamotulska

  39 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EPIMEDICAL

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bukowska

  11 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Gustawa Manitiusa

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.