Mieszkanie Poznań, ul. Kotowo

Opis

OSIEDLE DOMÓW ENERGOOSZCZĘDNYCH - KOTOWO - 12 bezczynszowych mieszkań w standardzie pasywnym , w zabudowie bliźniaczej , na zamkniętym osiedlu , - każde mieszkanie z ogródkiem                                                          - - mieszkania na piętrze z balkonem  - doskonały dojazd do centrum  - wyjątkowo niski koszty utrzymania  - miejsce postojowe w cenie                                  zalety domu pasywnego : - ośmiokrotnie mniejsze ciepło potrzebne do ogrzania domu - gwarancja jakości potwierdzona certyfikatem Polskiego Instytutu Budownictwa Pasywnego i Energii Odnawialnej - uniezależnienie się od ciągle wzrastających cen energii - dom pasywny nawet za 20 lat będzie domem innowacyjnym i nowoczesnym ------------------------------------------------------------------------------------ pozostały tylko dwie oferty :  mieszkanie ( piętro - C2  )  o pow. 63.21  m , trzy niezależne pokoje a kuchnią w formie aneksu , ogródek 65 m2 , balkon oraz mieszkanie ( piętro C1 ) o pow.  65.39 m2 z ogródkiem 98 m2  miejsce postojowe przed budynkiem w cenie  zamknięte osiedle  cena : 749 000 zł / brak PCC  zapraszamy na prezentację ze specjalistą od domów pasywnych  spacer 3D : sb360.online/6abn4i  ------------------------------------------------------------- Opis technologii i standard wykonania mieszkań : FUNDAMENTY - Płyta fundamentowa żelbetowa monolityczna grubości 25 cm. Ciągła izolacja termiczna w postaci płyty z twardych płyt XPS układanych zakładkowo, np. system IZODOM 2000. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE - Ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych E18 klasy 15 o grubości 18 cm, murowanych na cienką spoinę klejową, systemową, np. QuickMix. Izolacja termiczna z płyt EPS grafitowych współczynnik przewodnictwa ciepła ? (lambda) 0,032. STROP - Strop nad parterem typu filigran. Grubość stropu wraz z warstwą nadbetonu ? 20 cm. Strop nad piętrem ? drewniany, wykonany z belek systemowych Steico. DACH - Konstrukcja dachu drewniana z systemowych dźwigarów Steico. Pokrycie ? blacha płaska w pasach 51,5 cm, np. Balex, Budmat. SCHODY ZEWNĘTRZNE - Schody zewnętrzne stalowe, zadaszone lekką konstrukcją drewnianą, o stopnicach i spocznikach wykonanych z kraty pomostowej. STOLARKA OKIENNA - Okna z PCV spełniające wymagania dla budownictwa pasywnego o współczynniku przenikania ciepła okna Uw=0,77W/m2*K, okleina drewnopodobna, parapety wewnętrzne PCV, zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej, opcjonalnie rolety zewnętrzne. WENTYLACJA MECHANICZNA - Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła z powietrza wywiewanego. STOLARKA DRZWIOWA - Drzwi zewnętrzne spełniające wymagania dla budownictwa pasywnego. ELEWACJA - Tynk mineralny gr. 10 mm, np. Baumit EdelPutz Special. INSTALACJE WEWNĘTRZNE - Instalacja c.o.: kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania oraz z zasobnikiem warstwowym o maksymalnej mocy nominalnej 30KW, ogrzewanie podłogowe. Instalacja gazowa: wewnętrzna instalacja gazowa wraz z licznikiem gazu (po podpisaniu umowy z PSG) Instalacja wodno-kanalizacyjna: rozprowadzenie do łazienek i kuchni zgodnie z projektem, zbiornik bezodpływowy na ścieki Instalacje elektryczna: podtynkowa zgodna z wymogami norm branżowych, z licznikiem energii elektrycznej (po podpisaniu umowy z ENEA) Instalacja radiowo-telewizyjna telewizji kablowych Instalacja telefoniczna Instalacja domofonowa ZAGOSPODAROWANIE TERENU - Ogrodzenie całego osiedla 1 miejsce parkingowe dla mieszkania Droga osiedlowa oraz miejsca parkingowe z płyt ażurowych Chodniki z kostki brukowej kontakt : [numer]  [email] BON HANDOM - Poznań, ul. Folwarczna 27/III. [www] Oferta nr 126284   znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 5072. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

11 849 zł/m²

Mediana okolicy

10 078 zł/m²

Połowa ofert

9,3–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Uradzka

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Katolicka nr 6

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Lekarza Rodzinnego Luboń-Żabikowo S.C.

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka dla Ciebie

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Calineczka

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  Wzgórze Jana Pawła II

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Luboń koło Poznania

  2,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.