SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje na sprzedaż, ul. Wilczak, Winogrady, Poznań

Wilczak , Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 42,59 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 14 980 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 980 zł/m²
Mediana okolicy: 13 073 zł/m²; ta oferta: +14,6%
Podobne oferty: 1021; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,6 m² (Poznań) kosztuje 14 980 zł za m² — 14,6% więcej niż mediana 13 073 zł za m² dla 1021 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 638 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GOTOWE 2 POKOJOWE MIESZKANIE W NOWYM BLOKU NA POZNAŃSKICH WINOGRADACHPolecam do sprzedaży nowoczesne mieszkanie o powierzchni 42,59 m² położone na osiedlu Tarasy Wilczak na poznańskich Winogradach. Lokal zlokalizowany jest w nowym bloku wybudowanym w 2020 roku. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Układ:- salon z aneksem kuchennym 20,5 m2- pokój (sypialnia) 13,5 m2- korytarz 4,8 m2- łazienka 3,8 m2- balkon 7,6 m2Informacje dodatkowe:- mieszkanie położone jest na wysokim parterze,- kompletne umeblowanie,- kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD,- łazienka z płytkach z prysznicem, na wyposażeniu pralka,- dodatkową przestrzeń stanowi przestronny taras,- możliwość dokupienia indywidualnego miejsca parkingowego w hali pod budynkiem w cenie 45 000 zł- bardzo dobry rozkład pomieszczeń ze strefami kuchenną, jadalnianą, wypoczynkową oraz oddzielną sypialnią,- opłaty do WM około 660 zł ( w tym CO, woda i śmieci), dodatkowo prąd- opłata do WM za miejsc postojowe wynosi 50 złLokalizacja:- Winogrady to jedna z najlepszych dzielnic Poznania- bardzo blisko centrum miasta- doskonałe połączenie każdym środkiem transportu- w najbliższej okolicy tereny zielone, spacerowe.Oferta na wyłączność. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-01-01

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42,59 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1021 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 14 980 zł/m²
Mediana okolicy: 13 073 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 638 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 510 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl
638 000 zł
Zobacz
Gratka
PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl
638 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Pod Złotym Lwem
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wilczak/Serbska
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Tęczowa Wyspa"
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Park Kosynierów
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wilczak
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 102 im. Marii Montessori
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,7 km