WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje, nowe, Jeżyce, w dobrej cenie

Św. Wawrzyńca, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: +12,8%
Podobne oferty: 46; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +7,7% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 46 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 61 zł za m² — 12,8% więcej niż mediana 54 zł za m² dla 46 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 600 zł do 2 800 zł (+7,7%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 2 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam Państwa uwadze mieszkanie o powierzchni 46 m2, usytuowane na 5 piętrze w nowym bloku na osiedlu Goplana, przy ul. św. Wawrzyńca w Poznaniu, w dzielnicy Jeżyce.Eleganckie , nowe osiedle , z szybkim dojazdem do centrum.Lokal składa się z pokoju dziennego o powierzchni 24 m2, z aneksem kuchennym, sypialni (10 m2), łazienki , przedpokoju, oraz sporych rozmiarów loggii . Wystawa okien na wschód.Aneks z meblami na wymiar, wraz ze sprzętem AGD ( elektryczną kuchenką z piekarnikiem, lodówką , zmywarką).W pokojach na podłodze panele. Obecnie bez mebli. W przedpokoju duża szafa odzieżowo-garderobiana.Łazienka w gustownych płytkach z natryskiem. Na wyposażeniu pralka.Całość gustownie umeblowana i wyposażona.Koszty najmu : 2800 zł dla właściciela, 690 zł czynszu + prąd wg zużycia.Wolne od 01.10. Zapraszam na prezentację - Zygfryd Respondek NIERUCHOMOŚCI RESPO, 603-94-40-76licencja zawodowa nr 3218

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanySuporex

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu7 m²

Pow. całkowita46 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

12,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

+7,7% od pierwszego wykrycia

2600 zł2800 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	2800 zł	61 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	2600 zł	57 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Podwyżka ceny
2 600 → 2 800 zł (+7,7%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RESPO PHM Zygfryd Respondek

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RESPO PHM Zygfryd Respondek
2800 zł
Zobacz
Morizon
RESPO PHM Zygfryd Respondek
2800 zł
Zobacz
Domy.pl
RESPO PHM Zygfryd Respondek
2800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jeżycka
33 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
50 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Medyczne Św. Wawrzyńca 9
40 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kogut
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23 im. gen. Józefa Bema
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Dom Leków
11 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nad Wierzbakiem
25 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Collegium Wrzoska
7 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Park
Park Sołacki
4 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,1 km