2 pokoje z balkonem | 42,61 m2 | Łazarz - rewitalizowana kamienica

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 42,61 m², znajdujące się w kamienicy z 1900 roku. Nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze w oficynie - układ z potencjałem pod wynajem i/lub stworzenie komfortowej przestrzeni do życia.Podstawowe informacje:Cena: 359 900 PLNPowierzchnia: 42,61 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 1.Lokalizacja: Poznań, ul. Głogowska 80Budynek: KamienicaStan lokalu: Do kapitalnego remontuProwizja: 0% — kupujący nie płaci!Lokalizacja Łazarz w Poznaniu to duża zaleta. W pobliżu znajdziesz:restauracje,szkoły, przedszkola i żłobkisklepy spożywcze,apteki,przystanki autobusowe i tramwajowe.Stan do remontu pozwala stworzyć wymarzoną przestrzeń - bez kompromisów. Powierzchnia z potencjałem, pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni dla rodziny jak i pod wynajem.Największe atuty w pigułce:ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim metrażem i potencjałem.0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania.To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w prestiżowej części miasta.Opłaty:Zaliczka na ogrzewanie - 5 zł / m2Zarządzanie - 2 zł / m2Fundusz remontowy - 10 zł / m2 (może ulec zmianie)dodatkowo woda, + ściekiNieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane.Harmonogram remontów wygląda następująco:Piony wodno-kanalizacyjne: rozpoczęcie VI 2026 - zakończenie XI 2026Instalacja elektryczna: rozpoczęcie VI 2026 - zakończenie IX 2026Instalacja pionów C.O. wraz z montażem grzejników: I kwartał 2027Remont klatek schodowych: II kwartał 2027 r.Remont elewacji od dziedzińca: II kwartał 2027 r.Mamy coś ekstra – przy zakupie mieszkania bezpośrednio od nas dostajesz 10% rabatu na zakupy w Castoramie (do 100 000 zł). Możesz od razu urządzić swoje nowe wnętrze taniej!Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!