SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokojowe mieszkanie | 44,25 m² | osobna kuchnia

Czeremchowa, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 44,25 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 12 090 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 090 zł/m²
Mediana okolicy: 13 131 zł/m²; ta oferta: −7,9%
Podobne oferty: 1022; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,3 m² (Poznań) kosztuje 12 090 zł za m² — 7,9% mniej niż mediana 13 131 zł za m² dla 1022 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,25 m², położone na parterze w 4-piętrowym budynku z 2016 roku, przy ul. Czeremchowej 31 w Poznaniu.Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń oraz kameralnym, nowoczesnym budownictwem. To dobra propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.UKŁAD POMIESZCZEŃ:pokój,pokój,oddzielna kuchnia z oknem,łazienka z oknem,korytarz.Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej, co zapewnia wygodę parkowania i bezpieczeństwo samochodu.LOKALIZACJA I OKOLICANieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze zagospodarowanej części Poznania, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.Dużym udogodnieniem jest sklep Żabka znajdujący się bezpośrednio w budynku, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić bez konieczności wychodzenia daleko od domu.W okolicy dostępne są:sklepy spożywcze i punkty usługowe,placówki edukacyjne,tereny zielone i miejsca spacerowe,przystanki komunikacji miejskiej.KOMUNIKACJALokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiającej sprawne przemieszczanie się po Poznaniu. Wygodny dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic sprawia, że mieszkanie będzie odpowiednie również dla osób korzystających na co dzień z transportu publicznego.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Powierzchnia: 44,25 m²Liczba pokoi: 2Piętro: parter / 4Rok budowy: 2016Oddzielna kuchnia z oknemŁazienka z oknemMożliwość wynajęcia miejsca w hali garażowejŻabka w budynkuZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita44,25 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1022 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 12 090 zł/m²
Mediana okolicy: 13 131 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–14,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 535 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 428 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Kaczka Dziwaczka Oddział III
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechanicznych im. Komisji Edukacji Narodowej
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dębiec PKM
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dębiec PKM
34 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia leczenia ran
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębiec
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
Lasek Dębiec
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
2,2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
2,4 km