WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokojowe, niezalezna jasna kuchnia, balkon, Winogrady Poznań

Osiedle Wichrowe Wzgórze, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 46,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 12/16
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −16,1%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 46,7 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 42 zł za m² — 16,1% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI MARTIN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 185 "Baśniowy Zakątek"
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Połabska
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Połabska
39 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
W Przychodni
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrowie rodziny
9 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,2 km
15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter16

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita46,70 m²

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 46,7 m2 na Winogradach na os. Wichrowe Wzgórze w Poznaniu.Właściciel oczekuje wynająć lokal osobom niepalącym, uczącym się lub pracującym do 35 roku życia, bez dzieci i zwierząt.Mieszkanie posiada dwa niezależne pokoje o powierzchni 21,3 m2 z balkonem od strony wschodniej i 10,3 m2, dużą jasną niezależną kuchnię, łazienkę z WC z kabiną prysznicową i pralką, przedpokój. Lokal wyposażony w następujące urządzenia AGD: kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, chłodziarko-zamrażarka. Pozostałe wyposażenie takie jak na zdjęciach. Miesięczne koszty eksploatacyjne:- czynsz adm. do spółdzielni - 1090 zł, - śmieci - 25 zł od osoby;oraz - energia elektryczna - zużycie wg licznika;- gaz - kuchenka gazowa 50 zł. W związku z umową najmu wymagana jest wpłata kaucji w kwocie 2000 zł płatnej na konto właściciela.Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, z szybkim dostępem do centrum oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.Kontakt:Anna Kokorniak PiecNIERUCHOMOŚCI MARTIN692 401 400DZIAŁAMY NIEPRZERWANIE OD 1997 ROKUNOTA PRAWNAWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie, w tym: tekst, zdjęcia, filmy, plany, rysunki i ceny, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Wszelkie dane zawarte na stronie mogą ulec zmianie. Tekst, zdjęcia, grafika i filmy, podlegają ochronie na mocy praw autorskich oraz innych przepisów ochronnych.