WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwa niezależne pokoje kuchnia z oknem Winogrady

Os. Wichrowe Wzgórze, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 11/11
Cena za metr: 44 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: −8,9%
Podobne oferty: 30; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 44 zł za m² — 8,9% mniej niż mediana 48 zł za m² dla 30 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 100 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MIESZKANIE | 48m2 I Poznań I WINOGRADY I os. WICHROWE WZGÓRZEPolecam do wynajęcia PRZESTRONNE dwa niezależne pokoje, kuchnia z oknem, znajdującą się na parterze w wieżowcu z windami, na osiedlu Wichrowe Wzgórze. Ze względu na lokalizację, istnieje szeroki dostęp do punktów handlowych i usługowych, terenów zielonych. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej.UKŁAD POMIESZCZEŃ: Na mieszkanie o powierzchni 48 m2 składa się: pokój dzienny, sypialnia, oddzielna kuchnia połączona z holem, łazienka. STANDARD I WYPOSAŻENIE:Mieszkanie bardzo funkcjonalne z następującym układem pomieszczeń:- pokój- duży, ustawny z wyjściem na loggię (sofa , fotele, szafa typ Komandor);- pokój- nieco mniejszy, ale ustawny i jasny (sofa, szafa)- kuchnia- z oknem, zabudowana funkcjonalnie ze sprzętem AGD ( lodówka, kuchenka gazowa);- łazienka z kabiną prysznicową, pralka;- korytarz.W kuchni oraz łazience na podłodze płytki , w pokojach panele.Okna PCV, rolety zewnętrze.INFORMACJE DODATKOWE:- ogrzewanie miejskie,- nieruchomość dedykowana dla osób bez zwierząt.KOMUNIKACJA:- główny węzeł linii tramwajowy i autobusowych (Przystanek Castorama2 min).WOLNE OD ZARAZ OPŁATY:Czynsz najmu: 2100 złCzynsz administracyjny: 950 złKaucja zwrotna 3000 złDodatkowo prąd, gaz, internet, tv.Wynagrodzenie dla Biura Nieruchomości ustalone indywidualnie.Serdecznie zapraszam na prezentację. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz. DAN-HOUSE Biuro NieruchomościDaniel GałęzewskiNiniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Jeżeli są Państwo zainteresowani profesjonalnym wynajmem swojej nieruchomości lub Sprzedażą to proszę o kontakt.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-01

Liczba pięter11

Pow. całkowita48 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dan-House Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Dan-House Nieruchomości
2100 zł
Zobacz
Morizon
Dan-House Nieruchomości
2100 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
95 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Solidarności
35 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
37 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Park na os. Wichrowe Wzgórze
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Solidarności
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 185 "Baśniowy Zakątek"
18 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
11 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PreMediCare
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,7 km