2POKOJE/kuchnia/balkon/garaż

Opis

2 POKOJE, ODDZIELNA KUCHNIA, BALKON- UL. UŁAŃSKA 17Polecam do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie położone przy ul. Ułańskiej 17 w Poznaniu. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w czterokondygnacyjnym budynku. Wszystkie pomieszczenia są niezależne oraz z oknem.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ• pokój (kanapa, stolik, komoda, pojemna szafa)• pokój (łóżko 140x200), pojemna szafa, szafki nocne• kuchnia• korytarz• łazienka z WC z oknemDODATKOWE INFORMACJE• Wszystkie pomieszczenia niezależne i częściowo umeblowane. Z jednego wyjście na balkon z widokiem na osiedle.• Kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, lodówko - zamrażarka, płyta-elektryczna).• Łazienka z WC, wyposażona w pralkę oraz prysznic.• Do mieszkania przynależy 1 miejsce w hali garażowej pod budynkiem - platforma.• Na podłogach terakota oraz panele.• Okna – PCV z roletami pokojowymi. Ekspozycja okien od północy i zachodu.• Teren osiedla jest ogrodzony, chroniony i monitorowany.• Bardzo dobra komunikacja, 5 minut do przystanków tramwajowych na ul. Matejki i Jana Nowaka-Jeziorańskiego oraz autobusowych na ul. Matejki i Wyspiańskiego.• W pobliżu dwie Biedronki, dwie Żabki oraz kompleks City Parku z zapleczem restauracyjnym i galerią usługowo-handlową.• W zasięgu spaceru parki Wilsona i Kasprowicza, Arena, Uniwersytet Medyczny.KOSZTY• czynsz najmu lokalu - 2500 PLN/m• możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej• 483 PLN/m-c koszty administracyjne (opłaty wliczone w czynsz administracyjny dotyczą m. innymi: C.O. części wspólnych, utrzymania porządku, funduszu remontowego, monitoringu, energii elektrycznej części wspólnych);• prąd wg zużycia/ co dwa miesiące;• + opłaty za ogrzewanie (zmienne, w zależności od sezonu grzewczego) i wodę • wymagana kaucja w kwocie 4000,00 PLN;Mieszkanie nie jest przeznaczone dla osób palących.Okres wynajmu min. 1 rok.Zapraszam na prezentację.Pośrednik odpowiedzialny nr licencji 13513.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66. § 1. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

2700 zł→2500 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   2 700 → 2 500 zł (−7,4%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BON POSNANIA REAL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  BON POSNANIA REAL ESTATE

  2500 zł

  Zobacz

• Morizon

  BON POSNANIA REAL ESTATE

  2500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  BON POSNANIA REAL ESTATE

  2500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uniwersytecki Szpital Kliniczny

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Botaniqa

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wojskowa

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojskowa

  33 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące Dla Dorosłych

  14 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum wspomagania rozwoju dzieci i młodzieży

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.