3 minuty od Starego Rynku | Konsjerż 24h | Klimatyzacja

Opis

WYKOŃCZONE W WYSOKIM STANDARDZIE MIESZKANIE W SERCU POZNANIA PRZY UL. DOMINIKAŃSKIEJWydzielona strefa sypialniana | Południowy balkon | Klimatyzacja i smart home | Konsjerż 24/7 | Garaż podziemnyWyjątkowa okazja dla osób poszukujących prywatnego, luksusowo wykończonego miejsca w samym sercu Poznania lub bezpiecznej lokaty kapitału o wysokiej stopie zwrotu. Przestronne studio zaprojektowane z dbałością o każdy detal oferuje głębokie wyciszenie, przemyślaną ergonomię oraz kompletne wyposażenie w cenie. Mieszkanie jest w pełni urządzone i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia lub wynajmu.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie o powierzchni użytkowej 31,45 m² usytuowane jest na 1. piętrze prestiżowego budynku:*Przestronny salon z aneksem kuchennym, częścią wypoczynkową oraz wydzieloną strefą sypialnianą (22,5 m²),*nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in (4,77 m²),*funkcjonalny korytarz z pojemną zabudową (4,18 m²),*słoneczny balkon od strony południowej (ok. 1,89 m²).STANDARD:Wnętrze stworzone dla wymagającego klienta, szukającego przestrzeni gotowej do zamieszkania lub najmu bez dodatkowych nakładów pracy. Południowa ekspozycja balkonu z widokiem na spokojną, brukowaną uliczkę i staromiejską zieleń gwarantuje doskonałe doświetlenie oraz ciszę w samym centrum miasta.Aranżacja opiera się na szlachetnych materiałach i ponadczasowej estetyce - wysokość pomieszczeń 2,7 m w połączeniu ze sztukateriami sufitowymi nadaje wnętrzu elegancji, a stylowa, czarna armatura w łazience podkreśla jego nowoczesny charakter. Kuchnia w pełnej zabudowie została wyposażona w wysokiej klasy, kompletny sprzęt AGD. Całość mebli oraz wyposażenia widocznego w pomieszczeniach pozostaje w cenie nieruchomości. Komfort podnosi klimatyzacja oraz system inteligentnego zarządzania (smart home).LOKALIZACJA:*Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Dominikańskiej 9 na poznańskim Starym Mieście, w bezpośrednim sąsiedztwie historycznej dzielnicy Garbary - w jednym z najbardziej prestiżowych punktów miasta.*Stary Rynek znajduje się zaledwie 240 m od budynku (3 minuty spacerem). W najbliższej okolicy mieszczą się liczne restauracje, autorskie kawiarnie, galerie sztuki, instytucje kultury, sklepy (m.in. Żabka) oraz tereny spacerowe nad Wartą.*Lokalizacja oferuje doskonałe skomunikowanie z całą aglomeracją dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych (200-300 m).INFORMACJE DODATKOWE:*Cena mieszkania: 599 000 zł (lokal stanowiący odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą).*Podwójne miejsce postojowe w hali garażowej (osobna Księga Wieczysta): 80 000 zł - opcjonalne*Budynek z 2015 roku (deweloper JakśBud) z reprezentacyjnym hollem wejściowym z muralem, windą, pełną dostępnością dla osób z niepełnosprawnościami, monitoringiem oraz całodobową obsługą konsjerża.*Idealna inwestycja pod najem krótkoterminowy (wysoka stopa zwrotu).*Dostępność: termin wydania do ustalenia.Serdecznie zapraszam na prywatną prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

19 046 zł/m²

Mediana okolicy

14 494 zł/m²

Połowa ofert

13,6–17,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  64 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małe Garbary

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wielka

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  22 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poznańska Klinika Serca

  22 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  760 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.