SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament na skraju lasu | Taras na dachu - 17m²

Błażeja, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 25,5 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 18 804 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 804 zł/m²
Mediana okolicy: 14 000 zł/m²; ta oferta: +34,3%
Podobne oferty: 86; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 25,5 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 18 804 zł za m² — 34,3% więcej niż mediana 14 000 zł za m² dla 86 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 18 804 zł/m²
Mediana okolicy: 14 000 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 479 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Błażeja
7 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Ciekawska Hop Sa Sówka
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bronisza
27 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Pharmacon
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60 im. Wojciecha Bogusławskiego
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
5 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-03-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita25,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

EKSKLUZYWNY, NAROŻNY APARTAMENT NA OSTATNIM PIĘTRZE Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA ŻURAWINIEC I TARASEM NA DACHU**Lokalizacja**Cisza i zieleń w sercu miasta! Apartament znajduje się w prestiżowej lokalizacji, zaledwie 300 m od przystanku tramwajowego i 1 km od centrum uniwersyteckiego UAM. Otoczony miejskimi willami i zielenią, zapewnia prywatność oraz bliskość natury.**Niepowtarzalny widok** Panorama rozciągająca się od Rezerwatu Żurawiniec przez lasy aż po budynki UAM Możliwość podziwiania wschodów i zachodów słońca dzięki ekspozycji na północny-wschód i północny-zachód Narożny taras na dachu (17 m²) - idealne miejsce do relaksu i spotkań**Metraż** Powierzchnia całkowita: 25,34 m² Pokój dzienny: 16 m² Aneks kuchenny: 6,55 m² Łazienka: 2,79 m²**Design i funkcjonalność** Mieszkanie zaprojektowanie i wykończone z dbałością o estetykę i jakość materiałów Nowoczesny projekt wnętrz w pastelowych barwach z organicznymi akcentami Wysokiej klasy wykończenie: ceramika Mutina (proj. Patricia Urquiola), płyty Tubądzin, ręcznie wykonane detale Przestronna łazienka ze świetlikiem i zielenią, otwierana na przestrzeń mieszkalną Funkcjonalna kuchnia w zabudowie lakierowanej na mat z dużym oknem, kamiennym zlewozmywakiem i włoską płytą indukcyjną + sprzęt AGD Miejsce na biurko lub komodę RTV - idealne dla osób pracujących zdalnie**Dodatkowe udogodnienia** Miejsce postojowe w hali garażowej (+ duża wnęka gospodarcza 7 m²)- dopłata 55 tys. zł brutto) Deweloper premium OKRE - najwyższa jakość wykonania Aneks może być oddzielną kuchnią (odrębne okno, długość aneksu 2 m)To nie tylko mieszkanie - to przestrzeń, w której design łączy się z komfortem, a widok za oknem inspiruje każdego dnia.SCHE w przygotowaniu.CENA: 479 500 złotychZapraszam na prezentację!Kamil BorkowskiTel.:519-050-188Lic.zaw.27668Keller Williams Partnersul. Bednarska 6Poznań