SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 niezależne pokoje|blisko tramwaj|cisza|balkon

Łazarz, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 10 396 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 396 zł/m²
Mediana okolicy: 12 694 zł/m²; ta oferta: −18,1%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łazarz, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 48 m² (Łazarz, Poznań) kosztuje 10 396 zł za m² — 18,1% mniej niż mediana 12 694 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łazarz, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta: 10 396 zł/m²
Mediana okolicy: 12 694 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 77 im. 15. Pułku Ułanów Poznańskich
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Głogowska/Hetmańska
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medyczne Centrum Hetmańska
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Głogowska/Hetmańska
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 25
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Skwer Jacka Hałasika
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Niezależny układ, cisza i centrum w zasięgu kilku minut Są takie miejsca w mieście, gdzie masz wszystko pod ręką, ale jednocześnie nie czujesz miejskiego zgiełku. To mieszkanie jest dokładnie w takim punkcie. Położone przy spokojnej, ślepej ulicy Lodowej, daje ciszę i prywatność, a jednocześnie w dosłownie kilka minut jesteś przy tramwaju i całej infrastrukturze miasta. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. O BUDYNKU: Mieszkanie znajduje się w budynku typu plomba, co przekłada się na bardziej kameralną zabudowę i spokojniejsze otoczenie niż w dużych blokach. Budynek zadbany, z pełną infrastrukturą miejską, ogrzewanie z cieplika. Lokal położony jest na 1 piętrze, co jest jednym z najbardziej poszukiwanych układów. UKŁAD MIESZKANIA : To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie ma trzy niezależne pokoje, co daje dużą elastyczność: idealne pod wynajem na pokoje wygodne dla rodziny komfortowe dla pary lub singla, który potrzebuje dodatkowej przestrzeni Układ jest czytelny i funkcjonalny, bez przechodnich pomieszczeń. Dodatkowo mieszkanie posiada balkon z widokiem na zielony, wewnętrzny dziedziniec, co daje poczucie spokoju i odcięcia od ulicy. STAN I INFORMACJE TECHNICZNE : Mieszkanie było odświeżane, dzięki czemu jest w dobrym stanie do dalszego użytkowania lub aranżacji według własnych potrzeb. instalacja elektryczna miedziana ogrzewanie miejskie (cieplik) ciepła woda z Junkersa (niedługo się to zmieni) do mieszkania przynależy piwnica LOKALIZACJA – UL. LODOWA ŁAZARZ To jedna z tych lokalizacji, które naprawdę dobrze się sprzedają. Z jednej strony spokojna, ślepa ulica – bez ruchu i hałasu. Z drugiej strony pełna infrastruktura dosłownie w zasięgu kilku minut. W pobliżu: przystanek tramwajowy – ok. 2 minuty spaceremsklepy, punkty usługowewszystko, co potrzebne do codziennego życia To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w centrum, ale bez codziennego chaosu i hałasu. DLA KOGO : To mieszkanie dobrze sprawdzi się: dla inwestora – dzięki niezależnemu układowi pokoi dla rodziny dla pary lub singla, który chce mieć więcej przestrzeni To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać w mieście, mieć wszystko pod ręką, a jednocześnie wracać do spokojnej, cichej przestrzeni. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Agenci – oferta dostępna w systemie MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.