Mieszkanie 3-pokojowe 52m2 | balkon, piwnica | Łazarz

Opis

OpisSzukasz funkcjonalnego mieszkania w świetnej lokalizacji, które sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem? Zależy Ci na niezależnym układzie pomieszczeń, dobrej komunikacji miejskiej oraz dodatkowych udogodnieniach, takich jak balkon, piwnica i miejsca parkingowe?Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone przy ul. Lodowej w Poznaniu, tuż przy Rynku Łazarskim. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w 7-piętrowym budynku z cegły, wyposażonym w windę.Największymi atutami nieruchomości są funkcjonalny, niezależny układ trzech pokoi, atrakcyjna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Łazarskiego, balkon, przestronna piwnica o powierzchni około 6 m² oraz dostęp do miejsc parkingowych na zamkniętym terenie.Układ mieszkaniaMieszkanie posiada funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń. W jego skład wchodzą:Salon o powierzchni 16,6 m².Pokój o powierzchni 9 m².Pokój o powierzchni 7 m².Osobna kuchnia z oknem o powierzchni 7 m².Łazienka o powierzchni 4 m².Balkon.Piwnica o powierzchni około 6 m².Niezależny układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Stan techniczny i standardStan: Mieszkanie posiada nowe instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne.Ogrzewanie: Miejskie.Budynek: 7-piętrowy budynek z cegły, wyposażony w windę.Dodatkowe udogodnieniaPiwnica: Przestronna, o powierzchni około 6 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.Parking: Miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców na terenie zamkniętym.Balkon: Dodatkowa przestrzeń do odpoczynku.Winda: Budynek wyposażony w windę, zapewniającą wygodny dostęp do mieszkania.Doskonała lokalizacjaŁazarz to jedna z dobrze rozwiniętych i cenionych części Poznania, wyróżniająca się doskonałą komunikacją miejską, bogatą infrastrukturą handlowo-usługową oraz bliskością terenów rekreacyjnych.Mieszkanie położone jest przy ul. Lodowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Łazarskiego. To atrakcyjna lokalizacja, która zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów codziennej infrastruktury oraz pozostałych części miasta.W najbliższej okolicy znajdują się:Zakupy i usługi: Rynek Łazarski, sklepy, liczne punkty usługowe.Komunikacja: dobrze rozwinięta komunikacja miejska.Rekreacja: tereny rekreacyjne w okolicy, Arena, Park Wilsona, Palmiarnia.Koszty utrzymaniaCzynsz administracyjny: Około 700 zł miesięcznie.Ogrzewanie: Miejskie.Stan prawny i warunki sprzedażyForma własności: Pełna własność.To atrakcyjna propozycja dla rodziny poszukującej funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Poznania, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem. Trzy niezależne pokoje, balkon, piwnica, winda oraz zamknięty teren z miejscami parkingowymi stanowią dodatkowe atuty tej oferty.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.Krzysztof KiedrowskiWspółpraca z RenomaHome to gwarancja:- profesjonalnej obsługi i wsparcia na każdym etapie transakcji przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości,- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,- opieki prawnej, notarialnej oraz wsparcia rzeczoznawcy majątkowego,- bezpieczeństwa i sprawnego przeprowadzenia procesu kupna lub sprzedaży,- rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 449 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta

12 096 zł/m²

Mediana okolicy

12 300 zł/m²

Połowa ofert

11,1–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 25

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Łazarski

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa im. św. Stanisława Kostki

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sczanieckiej

  27 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Jacka Hałasika

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.