3 POKOJE | 58,5 m² | Doskonała lokalizacja

Opis

>>> Funkcjonalne mieszkanie w świetnej lokalizacji – Poznań, os. Oświecenia <<< Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,5 m², położone na 3. piętrze niskiego, zadbanego bloku z lat 80. na os. Oświecenia w Poznaniu.Budynek jest po termomodernizacji - docieplony i odmalowany.LokalizacjaOsiedle Oświecenia to spokojna i dobrze zagospodarowana część Poznania, ceniona przede wszystkim za wygodę codziennego życia, dużą ilość zieleni oraz bardzo dobrą infrastrukturę.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Wszystko, co potrzebne na co dzień, jest w zasięgu krótkiego spaceru.Dużym atutem osiedla są tereny zielone i rekreacyjne. W pobliżu znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe, place zabaw oraz boiska. Osiedle łączy spokojną, zieloną okolicę z dobrym dostępem do miejskich udogodnień. Dodatkowym atutem jest sprawny dojazd do ścisłego centrum Poznania oraz innych części miasta.Funkcjonalny układ pomieszczeńsalon – 15,80 m² – z wyjściem na balkon i widokiem na zieleń oraz plac zabaw,sypialnia I – 12,40 m²,sypialnia II – 12,00 m²,kuchnia – 8,00 m² – z zabudową kuchenną i sprzętem AGD,łazienka – 2,50 m² – z wanną,WC – 0,90 m²,przestronny korytarz – ok. 6,90 m² – z szafą,Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie jest do remontu lub odświeżenia, zależnie od oczekiwań i potrzeb nowego właściciela. Na podłogach znajduje się parkiet w dobrym stanie, który może stanowić świetną bazę do odnowienia.Mieszkanie jasne i słoneczne. Dwie sypialnie od strony zachodniej, kuchnia oraz salon z balkonem od strony wschodniej.Mieszkanie dzięki funkcjonalnemu układowi doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Trzy pokoje i osobna kuchnia dają wiele możliwości aranżacji i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.Status prawny: pełna własność z KW, bez obciążeń.Dostępne od zaraz!Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 873 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta

9983 zł/m²

Mediana okolicy

11 900 zł/m²

Połowa ofert

10,7–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  26 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Rataje

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  112 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Oświecenia

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10 im. Bolka, Lolka i Toli

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Rataje

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa "Medeo"

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łacina

  16 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.