SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 Pokoje 65m2 | Loggia | Bez Pcc | Starołęka Mała

Poznań-Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 65,84 m²
Pokoje: 3
Piętro: 7/9
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 11 331 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 331 zł/m²
Mediana okolicy: 11 356 zł/m²; ta oferta: −0,2%
Podobne oferty: 36; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,8 m² (Poznań-Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 11 331 zł za m² — tyle, ile mediana 11 356 zł za m² dla 36 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 746 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nie wiesz jaką masz zdolność kredytową? Zadzwoń do mnie i sprawdź czy możesz kupić to mieszkanie!Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie na nowo wybudowanym osiedlu przy rondzie Żegrze. Idealne dla rodzin, par, jako inwestycja w pierwsze mieszkanie lub na wynajem. Przystanek tramwajowy bezpośrednio przy osiedlu. Mieszkanie już gotowe do odbioru!Dojazdy autem i tramwajem:- Centrum miasta: 15 min.- Galeria Posnania: 10 min.- ALDI: 2 min.Dane nieruchomości: - Powierzchnia: 65,84 m2- Piętro: 7 z windą.Rozkład pomieszczeń:- Hol: 9,4 m2- Salon z aneksem: 29,49 m2 - Sypialnia: 11,97 m2- Sypialnia : 9,96 m2- Łazienka: 5,1 m2- Loggia: 6,58 m2Stan: Do wykończenia. Zdjęcia z widocznym wykończeniem to wizualizacje.W pobliżu:Żabka (na parterze w budynku), Przystanek tramwajowy (100m), Burger King (500m), Szkoła podstawowa (800m), Aldi (800m).Atuty osiedla:Ochrona, wiata do wjazdu, rowerownia, plac zabaw, żabka.Cena całkowita: 746 000 złCena za m2: 11 331 złMiejsce postojowe wewnętrzne (dodatkowo płatne): 45 000 złKupujący zwolniony z podatku PCC 2% - oszczędność ok. 14 920zł!Szacowany czynsz administracyjny: 750-850 zł / miesiącZadzwoń i umów się na prezentację mieszkania!BRAK PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-01-23

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Liczba sypialni2

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita65,84 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Rowerownia

Plac zabaw

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 36 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 11 331 zł/m²
Mediana okolicy: 11 356 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 746 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 597 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
Marcel Antkowiak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHINANCE S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PHINANCE S.A.
746 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marcel Antkowiak
746 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Żegrze
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tadeuszak
32 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18 im. Zofii Nałkowskiej
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital i Przychodnia Medica Celsus
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
320 m
4 min pieszo
Apteka
Alium
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
19 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4 km