3 pokoje | 84 m² | balkon | Junikowo | ogród

Cena na tle rynku

46,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

6548 zł/m²

Mediana okolicy

12 308 zł/m²

Połowa ofert

10,1–14,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TEKTON Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Podologiczny

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78 im. prof. Wiktora Degi

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Domowe Przedszkole Chatka Puchatka

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żonkilowa n/ż

  12 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Junikowo

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Fabianowska

  960 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Junikowo

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Ogród botaniczny roślin zielarskich

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  3,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą jasnego i funkcjonalnego mieszkania położonego przy ul. Forsycjowej na poznańskim Junikowie. Nieruchomość znajduje się na ostatniej kondygnacji kameralnego, dwupiętrowego budynku, zapewniając większą prywatność oraz spokojne warunki do codziennego życia. Powierzchnia całkowita wynosząca 84 m² daje wiele możliwości aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.Najważniejsze atuty:Powierzchnia całkowita 84 m², przy 55 m² wpisanych w księdze wieczystej,Trzy funkcjonalne pokoje,Balkon z ekspozycją południową,Ostatnia kondygnacja dwupiętrowego budynku,Spokojna, kameralna ulica z ograniczonym ruchem samochodowym,Wspólny ogród dostępny dla mieszkańców,Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy.Mieszkanie składa się z:- Trzech pokoi,- Kuchni,- Łazienki,- Przedpokoju,- Balkonu.Budynek:Mieszkanie znajduje się na ostatniej kondygnacji kameralnego, dwupiętrowego budynku mieszkalnego. Brak lokalu powyżej zapewnia większą prywatność oraz ogranicza odgłosy związane z codziennym funkcjonowaniem sąsiadów. Powierzchnia wpisana w księdze wieczystej wynosi 55 m², natomiast powierzchnia całkowita liczona po podłodze to około 84 m². Skosy nadają wnętrzu indywidualny charakter i pozwalają ciekawie wykorzystać dostępną przestrzeń. Mieszkanie wymaga odświeżenia, dzięki czemu można zaaranżować je zgodnie z własnym stylem oraz potrzebami. Na tyłach kompleksu znajduje się wspólny ogród dostępny dla mieszkańców. Zielona przestrzeń może służyć do wypoczynku, spotkań na świeżym powietrzu lub spędzania czasu z rodziną. Przy ulicy dostępne są również ogólnodostępne miejsca parkingowe.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest przy ul. Forsycjowej na poznańskim Junikowie, w spokojnym otoczeniu z ograniczonym ruchem samochodowym. Ulica ma kameralny charakter i nie stanowi trasy intensywnego ruchu tranzytowego, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi po całym dniu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych Poznania oraz transportu publicznego. Według przekazanych informacji stacja kolejowa Poznań Junikowo znajduje się około pięciu minut drogi, natomiast do pętli tramwajowej Junikowo można dotrzeć w około dziesięć minut.Junikowo zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej podczas codziennego funkcjonowania oraz dogodny dojazd do pozostałych części miasta. Połączenie komunikacji tramwajowej i kolejowej ułatwia przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum Poznania, jak i poza miasto. Spokojna zabudowa oraz dostęp do wspólnej zielonej przestrzeni pozwalają odpocząć od intensywnego miejskiego otoczenia. Jednocześnie nieruchomość pozostaje dobrze skomunikowana, dzięki czemu nie trzeba rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.