SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne mieszkanie w dobrej lokalizacji

Hetmańska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 71,18 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 10 003 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 003 zł/m²
Mediana okolicy: 12 920 zł/m²; ta oferta: −22,6%
Podobne oferty: 22; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 71,2 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 10 003 zł za m² — 22,6% mniej niż mediana 12 920 zł za m² dla 22 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do sprzedaży duże, rozkładowe, 3 pokojowe mieszkanie, które ma powierzchnię 71,18 m2 i składa się z 3 pokoi o powierzchni; 21,26m2; 18,23m2; 14,08m2; niezależnej kuchni 7,89m2, łazienki oraz korytarza o powierzchni 6,48m2. Mieszkanie położone jest na parterze czteropiętrowego budynku z cegły. Na podłogach parkiet ,obecnie zabezpieczony wykładziną. Z salonu wyjście na loggię. Okna mają specjalną konstrukcję i grubsze szyby, co daje wyciszenie mieszkania do 40 decybeli zapewniając ciszę i komfort przebywania we własnej przestrzeni. Zaletą mieszkania jest możliwość własnej aranżacji w/g swojej indywidualnej wizji architektonicznej. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,75m2. Czynsz do administracji ok 800 zł /miesiąc. Dla mieszkańców istnieje możliwość parkowania na parkingu za szlabanem. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta nr84810070 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2026-07-31

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe prawo

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita71,18 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWymaga remontu drobnego

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 10 003 zł/m²
Mediana okolicy: 12 920 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 712 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 570 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMLEX Bogumił Matusiak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Głogowska/Hetmańska
19 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medyczne Centrum Hetmańska
10 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Głogowska/Hetmańska
24 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 77 im. 15. Pułku Ułanów Poznańskich
16 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 90 im. Jana Brzechwy
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Skwer Jacka Hałasika
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,1 km