Mieszkanie Poznań, ul. Kazimierza Jarochowskiego

Cena na tle rynku

24,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

9384 zł/m²

Mediana okolicy

12 379 zł/m²

Połowa ofert

10,1–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie Raszyn

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szymborska

  33 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 90 im. Jana Brzechwy

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Głogowska/Hetmańska

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 69 im. Jarogniewa Drwęskiego - Szkoła Mistrzostwa Sportowego

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Jana Kasprowicza

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie nr 12: - Powierzchnia: 73 m² - Układ mieszkania: - Pokój 1: 22 m² - Pokój 2: 19 m² - Pokój 3: 7 m² - Łazienka: 8 m² (po do położenia płytek) - Kuchnia: 8 m² - Korytarz: 9 m² - Położone na 4. piętrze, bardzo słoneczne (brak budynków naprzeciwko). - Orientacja okien: strona wschodnia oraz strona zachodnia, w połączeniu z grubymi murami zapewniająca chłód latem bez konieczności instalacji klimatyzacji. - Taras na dachu: jeden od strony wschodniej, z widokiem na ogród oraz drugi od strony zachodniej, z widokiem na Arenę, park i szkołę. - Podłogi: panele, a pod nimi podłogi sosnowe do ew. wycyklinowania. - W budynku na parterze znajduje się najbardziej renomowana szkoła jogi i pilatesu w Poznaniu (osobne wejście) oferująca zniżki dla mieszkańców. - W budynku na parterze znajduje się renomowana restauracja włoska "3 Kapary". - Przylegający do posesji ogród ok. 600 mkw jest do możliwej dyspozycji mieszkańców po wcześniejszej rezerwacji. - Nieopodal dostępne są płatne miejsca parkingowe w ogrzewanej hali garażowej przy Wojskowa/Wyspiańskiego z bardzo wygodnym wjazdem, również dla dużych samochodów typu BUS czy JEEP. - Jest bezpłatny parking rowerowy w ogrodzie. - W budynku jest monitoring. - W przyszłości jest planowana instalacja windy. - Nasz budynek jest ozdobiony w parterze graffiti z postaciami Watchera, nazywanego także Panem Peryskopem, najsłynniejszego poznańskiego street artowca i malarza Noriakiego. - Z powodu małej liczby wspólnie dbających o swoją nieruchomość właścicieli, budynek jest zadbany, a administracja budynku jest prowadzona skutecznie, bez nadmiernej biurokracji i generowania niepotrzebnych kosztów. Składki na rzecz Wspólnoty Mieszkańców są konkurencyjne w stosunku do innych tego typu nieruchomości, a wydatki transparentne. Położenie: Kamienica znajduje się w bardzo atrakcyjnej i cichej lokalizacji: - Ulica Jarochowskiego po całkowitej rewitalizacji ma wyciszony ruch samochodowy, dzięki czemu mieszkańcy mogą się cieszyć spokojem i ciszą. Od strony ogrodu słychać praktycznie tylko śpiew ptaków. - W odległości kilkuminutowego spaceru znajdują się 3 parki: - Park Kasprowicza z pływalnią letnią, kortami tenisowymi, centrum fitness "Fabryka Formy" oraz z halą widowiskową Arena. - Park Manitiusa z nowo powstającą całoroczną pływalnią krytą "Olimpia" (oddanie do użytku - rok 2026). - Park Wilsona, w którym znajduje się kilka znakomitych lokali gastronomicznych (m.in. "Petit Paris"), a także słynna Poznańska Palmiarnia, muszla koncertowa oraz jeziorko z kaczkami. - W odległości ok. 200 m znajduje się klimatyczny City Park z hotelem i pływalnią (rewitalizowany, na terenie zabytkowych koszarów wojskowych, w których w dwudziestoleciu międzywojennym stacjonował słynny XV Pułk Ułanów Poznańskich), w którym znajduje się 16 najwyższej klasy restauracji, w tym lokale wyróżnione w przewodnikach Gault&Millau i MICHELIN Guide. - W pobliżu są też inne kultowe winiarnie ("Barrio" i "Winkiel"), kawiarnie ("Wandal Cafe", "Dżungla Cafe") i restauracje ("Kuchnia Powolność"). - Ponadto, w odległości kilkuset metrów znajdują się 2 szpitale, przedszkole i szkoła oraz zrewitalizowany Rynek Łazarski.