SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kamieniczny klasyk dla konesera. CZEKA

Stanisława Karwowskiego, Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 81 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1913
Cena za metr: 10 099 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 099 zł/m²
Mediana okolicy: 12 920 zł/m²; ta oferta: −21,8%
Podobne oferty: 22; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 5 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 81 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 10 099 zł za m² — 21,8% mniej niż mediana 12 920 zł za m² dla 22 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 818 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zamieszkaj w miejscu z duszą - ulica Karwowskiego, PoznańJedna z najpiękniejszych i spokojnych ulic Łazarza.Ponad 100 - letnia zadbana kamienica, która dosłownie opowiada historię dawnych mieszkańców. Mieszkanie o powierzchni 81 m² znajduje się na 1. piętrze i składa się z:- przestronnego korytarza- 2 niezależnych pokoi- salonu z wyjściem na balkon- osobnej, jasnej kuchni- dużej łazienki z oknemWysokie sufity (3 metry) potęgują poczucie przestrzeni, a ogrzewanie miejskie zapewnia komfort przez cały rok. Mieszkanie wymaga remontu, ale daje ogromne możliwości aranżacyjne.To idealne miejsce, by urządzić dom, który będzie odzwierciedleniem Twojej osobowości.Mieszkanie w zadbanej, historycznej kamienicy to nie tylko wyjątkowa przestrzeń do życia - to stabilna i ponadczasowa lokata kapitału, której wartość rośnie razem z unikalnością miejsca.Jeśli szukasz czegoś więcej niż kolejnego lokum - jeśli marzy Ci się miejsce z charakterem w spokojnej części Poznania - to właśnie tu warto się zatrzymać.Zapraszam na Karwowskiego!t:607 077 870Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita81 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

21,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 10 099 zł/m²
Mediana okolicy: 12 920 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 818 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 654 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Drugi pośrednik
Iwona Wronecka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PREST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PREST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
818 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Iwona Wronecka
818 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 im. Franciszka Witaszka
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek Łazarski
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sczanieckiej
26 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
Skwer Jacka Hałasika
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
12 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,3 km