3 pokoje, narożny balkon, duży potencjał, Jeżyce

Opis

Oferuję dziś Państwu 3-pokojowe mieszkanie wielkości 77,94m2, we wspaniałej lokalizacji z pięknym widokiem na ul. Ignacego Krasińskiego 2. Mieszkanie w urokliwej kamienicy usytuowane jest na trzecim piętrze, otwiera przed przyszłym właścicielem niepowtarzalne możliwości przekształcenia przestrzeni według własnych pomysłów. Nieruchomość emanuje historycznym urokiem i potencjałem do stworzenia wyjątkowego miejsca zamieszkania. Dodatkową zaletą jest 15 metrowy balkon z widokiem na dwie strony świata. Na mieszkanie składają się: -  pokój 15m2; -  pokój 19m2; -  jadalnia 15m2; -  kuchnia 15m2; -  łazienka 5,94m2; -  korytarz 8m2. Do nieruchomości dodatkowo przynależymiejsce postojowe przed budynkiem oraz piwnica o wielkości 25m2 zaadaptowana na lokal, w którym właścicielka z powodzeniem przez kilkanaście lat prowadziła sklep spożywczy. Najważniejsze atuty: Wysokie sufity o wysokości 3,2 m Dekoracyjne sztukaterie podkreślające historyczny charakter wnętrza Oryginalne drewniane podłogi Przestronny salon stanowiący centralny punkt mieszkania Duża swoboda aranżacji salonu z zachowaniem unikalnego klimatu kamienicy Kuchnia, choć wymaga remontu, posiada swoisty urok związany z historycznym charakterem budynku. Przestronny układ pomieszczenia daje możliwość stworzenia kuchni z duszą, zachowującej jednocześnie oryginalny klimat tego miejsca. Dwie potencjalne sypialnie oferują elastyczność w planowaniu przyszłego układu mieszkania. Okna sięgające do sufitu wpuszczają mnóstwo światła do wnętrza, tworząc przytulne i jasne przestrzenie, które mogą stać się domowymi oazami. Łazienka, chociaż wymaga odnowienia, posiada elementy zachowane w stylu historycznym. Przy odrobinie kreatywności i nowoczesnych rozwiązań, to miejsce może stać się unikalną przestrzenią relaksu. Trzecie piętro kamienicy gwarantuje prywatność - jedno mieszkanie na piętrze, a jednocześnie pozwala cieszyć się widokiem na otaczającą okolicę. Właściciele od ulicy zamontowali 3-szybowe okna, co jest gwarancją ciszy i spokoju,  To doskonała okazja dla tych, którzy pragną odnowić historyczne mieszkanie, zachowując jednocześnie jego oryginalny charakter i jedyny w swoim rodzaju urok. Jeżyce to dzielnica gwarantująca urok, bliskość kawiarni, teatru, restauracji, uczelni i urokliwych uliczek wokół Mostu Teatralnego sprawiają, że miejsce nabiera dodatkowej wartości. Zapraszam na prezentację. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Cena na tle rynku

24% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

9366 zł/m²

Mediana okolicy

12 318 zł/m²

Połowa ofert

9,3–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Most Teatralny

  47 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Most Teatralny

  42 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jeżyk

  62 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjoterapeuta Poznań | FIZJO FAMILIA | Rehabilitacja, Trening personalny, Masaż

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Specjalne nr 164

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Henryka Wieniawskiego

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. Romka Strzałkowskiego

  18 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Ignacego Jana Paderewskiego

  9 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.