3 pokoje Rataje 59 m² parter niski blok bezpośrednio

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

9492 zł/m²

Mediana okolicy

11 282 zł/m²

Połowa ofert

10,2–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Lecha II

  42 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  91 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6 "Polne Kwiatki"

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa Zespołu Opieki Zdrowotnej Poznań-Nowe Miasto

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Czecha

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51 im. Bronisława Szwarca

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park na os. Tysiąclecia

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zwierzyniec

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

OGŁOSZENIE PRYWATNE – SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW - BEZ PROWIZJI.NIE POTRZEBUJE POMOCY POŚREDNIKÓW I BIUR NIERUCHOMOŚCI!Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m², położone na parterze w niskim bloku na osiedlu Lecha na poznańskich Ratajach. Doskonała propozycja dla osób ceniących wygodę, funkcjonalny układ oraz bardzo dobrą lokalizację.PODSTAWOWE INFORMACJEMieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi oraz oddzielnej jasnej kuchni. Posiada balkon (loggię) oraz przynależną do lokalu piwnicę. Parter zapewnia komfort codziennego użytkowania i brak barier architektonicznych. Forma własności to pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.UKŁAD POMIESZCZEŃsalon z loggią: 18 m²pokój: 13,5 m²pokój: 9 m²osobna kuchnia: 7 m²łazienka: 2,5 m²oddzielne WC: 1,51 m²przedpokój z dostępem do wszystkich pomieszczeńEKSPOZYCJAMieszkanie jest dwustronne. Salon z loggią oraz kuchnia mają ekspozycję zachodnią, natomiast dwa mniejsze pokoje wschodnią, co zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień.STAN TECHNICZNYBudynek jest po termomodernizacji, z wymienionymi pionami instalacyjnymi i odświeżonymi balkonami. W mieszkaniu wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną, grzejniki oraz okna PCV. Lokal jest utrzymany w stanie dobrym. W pokojach na podłodze jest drewniany parkiet. Toaleta po remoncie. W korytarzu szafa w stylu Komandor. Mieszkanie jest oferowane bez sprzętu AGD (zostaje tylko kuchenka gazowa).ATUTY I LOKALIZACJADo dyspozycji mieszkańców są suszarnia i wózkarnia. Pod budynkiem znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych, a w pobliżu dostępne są parkingi strzeżone. Osiedle oferuje pełną infrastrukturę (sklepy, punkty usługowe, apteka, przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska) oraz szybki dojazd do centrum miasta (wiele linii tramwajowych i autobusowych). W bezpośrednim sąsiedztwie galeria Posnania i M1, tereny rekreacyjne nad Jeziorem Maltańskim oraz z dogodny wyjazd na trasy A2, S11 i S5.STAN PRAWNYSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, bez obciążeń. Możliwość zakupu zarówno za gotówkę, jak i na kredyt.Osoby zainteresowane obejrzeniem mieszkania lub uzyskaniem dodatkowych informacji, zapraszam do kontaktu.W dni robocze proszę dzwonić po godzinie 17.OGŁOSZENIE PRYWATNE – SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW - BEZ PROWIZJI.